Kerkstraat 17 MEIJEL

Omschrijving

Wonen in een authentieke woonboerderij midden in het centrum van Meijel? Gelegen op een perceel van ruim 2000 m2! De begane grondvloer van het woongedeelte is levensloopbestendig ingericht en de eerste etage beschikt over drie slaapkamers met ruime zolder. De stalruimte incl. zolder met de aangrenzende grote garage is daarnaast geschikt om bijvoorbeeld te gaan gebruiken als kantoorruimte of werkplaats. Het is een woning met veel mogelijkheden.

Wonen in een authentieke woonboerderij midden in het centrum van Meijel? Gelegen op een perceel van ruim 2000 m2! De begane grondvloer van het woongedeelte is levensloopbestendig ingericht en de eerste etage beschikt over drie slaapkamers met ruime zolder. De stalruimte incl. zolder met de aangrenzende grote garage is daarnaast geschikt om bijvoorbeeld te gaan gebruiken als kantoorruimte of werkplaats. Het is een woning met veel mogelijkheden.

ALGEMEEN:
De woning ligt in het centrum, maar zodra je de achterdeur uitstapt kun je heerlijk genieten van de diepe achtertuin met veel privacy. De woning is niet alleen ruim van binnen maar ook qua buitenruimte kom je hier niets te kort. Wat dacht je van 8 eigen parkeerplaatsen en voldoende plaats voor je eigen camper? Voor de boodschappen kun je terecht bij de winkels die op loopafstand liggen en de oprit naar de A67 en/of A2 bevinden zich op korte afstand.

BEGANE GROND:
ENTREE:
Via de lange hal loop je rechtdoor de keuken in. Aan de rechterkant ligt een slaapkamer en aan de linkerkant is de deur naar de woonkamer. De hal is voorzien van granol. Naast de voordeur ligt de meterkast.

KEUKEN:
De keuken heeft een grote raampartij die uitkijkt op de binnentuin. Dit raam is voorzien van dubbele beglazing met een binnendraairaam. Keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een oven, 4-pits gasfornuis en een ingebouwde koelkast. De vloer is betegeld. Via de keuken heb je toegang tot de kelder.

WOONKAMER:
De woonkamer is ingedeeld in 2 delen. Tussen deze 2 delen zijn de deuren (3 stuks) weggehaald waardoor het meer één geheel wordt. Er zijn 3 dubbele binnen draaiende ramen aanwezig die allen voorzien zijn van dubbel glas. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking.

BADKAMER:
Vanuit de keuken loop je de wasruimte binnen. Hier zit de witgoedaansluiting en een afvoerputje. De gehele wasruimte is voorzien van tegels. In de wasruimte is een toilet gevestigd die tevens voorzien is van tegels met een wandcloset. Vanuit de wasruimte is ook de badkamer toegankelijk. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel, inclusief afzuiging.

SLAAPKAMER 1:
De ruime slaapkamer op de begane grond is toegankelijk vanuit de hal en de keuken. Deze is voorzien van stucwerk. De binnendraairaam ligt aan de straatzijde en is voorzien van dubbele beglazing.

VERDIEPING
SLAAPKAMER 2/3/4:
Via de keuken loopt de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. Allen voorzien van vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast en een draairaam met dubbele beglazing. De laatste slaapkamer is voorzien van een dakraam.

ZOLDER:
Naast de drie slaapkamers ligt nog een zolderruimte, in te richten als hobbyruimte of extra logeerkamer. In deze zolderruimte is ook de Nefit CV-ketel uit 2014 geplaatst.

GARAGE/BERGING:
Vanuit de keuken is de berging toegankelijk die vervolgens doorloopt middels een deur naar de garage. In de berging is een keukenblokje aanwezig, een raam met enkele beglazing en is voorzien van vloerbedekking. In de ruime garage kan met gemak een auto staan en nog spullen opgeborgen worden. De garage is voorzien van vloerbedekking. Vanuit de garage loop je altijd, ondanks het weer, droog de woning binnen. Vanuit de garage is er ook toegang tot de stalruimte met zolder. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden.

TUIN:
De ruime binnentuin bestaat uit kiezels voor erfverharding en gazon met beplanting. Vanuit de keuken loop je de tuin in op een betegeld terras. Hier kun je lekker genieten tijdens de lange zomeravonden, en wanneer de zon te fel schijnt schuif je gemakkelijk de elektrische zonwering uit. De tuin en de garage zijn toegankelijk via de rechterzijde van de woning.

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een definitief energielabel G.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Deze woning dient gemoderniseerd te worden. De boerderij is in 1962 verbouwd en voorzien van betonnen vloer, 5 cm spouw en bijna geheel voorzien van hardhouten kozijnen.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Nefit CW5 ketel uit 2014. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het dak en de muren zijn niet voorzien van isolatie.

LIGGING:
De woning ligt in het centrum van Meijel, tegenover parkje, nabij de kerk en op loopafstand van alle winkels, horeca en sportaccommodaties. Ook loop je binnen enkele minuten het buitengebied van Meijel in.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen beschikbaar die via de makelaar op te vragen zijn.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
177 m²
Inhoud
1.233 m³
Perceel
1.995 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HRC 30 CW5
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
E
Perceel
2.162
Oppervlakte
1.995 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in centrum
Tuin
patio/atrium, zijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken