Kasteel Hornstraat 65 ROERMOND

Omschrijving

Een echt thuis kun je maken van deze tussenwoning met garage. Opvallend is de aanbouw met daarin de hypermoderne keuken met kookeiland en alles wat je verder nodig hebt. De gerechten eet je aan de eettafel in de ruime, gezellige woonkamer met laminaatvloer of buiten onder de overkapping. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de luxe badkamer met relaxdouche, wastafel met spiegel en zwevend toilet. Op de zolder is plek genoeg om nog een slaapkamer, werkruimte of hobbyplek te creëren.

Een echt thuis kun je maken van deze tussenwoning met garage. Opvallend is de aanbouw met daarin de hypermoderne keuken met kookeiland en alles wat je verder nodig hebt. De gerechten eet je aan de eettafel in de ruime, gezellige woonkamer met laminaatvloer of buiten onder de overkapping. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de luxe badkamer met relaxdouche, wastafel met spiegel en zwevend toilet. Op de zolder is plek genoeg om nog een slaapkamer, werkruimte of hobbyplek te creëren. De woning heeft opvallend veel opbergmogelijkheden, binnen, maar ook buiten in de garage en in het tuinhuis. Het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd, waardoor het er als nieuw uitziet. Buiten kozijnen zijn van hardhout. Ramen verdieping zijn nog met enkelglas en voorzien van rolluiken. Ramen op de begane grond zijn voorzien van isolatieglas.

ALGEMEEN:
Deze woning met hardhouten kozijnen ligt aan Kasteel Hornstraat 65 in Roermond.

De bisschopsstad Roermond staat bekend om zijn vele winkelmogelijkheden. Dus hou je van shoppen? Dan kun je je hart ophalen in de binnenstad van Roermond, Outlet Center of Retailpark. En om de hoek ligt Winkelcentrum Donderberg met supermarkten en andere winkels.

Op de A73, A2 en N280 ben je zo. Handig als je voor werk, sport, vakantie of andere zaken wat verder weg moet.

Hou je van wandelen? Dan zijn er ook veel mogelijkheden. De Meinweg is bij uitstek een prachtige plek om een zondagmiddag door te brengen. Hier ben je binnen 15 minuten.

Ben je meer een waterrat? Rij dan 10 tot 15 minuten naar De Maasplassen. In de zomer is het daar heerlijk toeven aan of op het water.

BEGANE GROND:
De ruime woonkamer met balkjesplafond heeft een laminaatvloer. Je kunt hier met je gezin, familie of vrienden gezellig verblijven. Voor de televisie met wat borrelhapjes. Aan de eetkamertafel een kaartje leggend of gewoon kletsend.

De hypermoderne keuken (2017) is een plaatje. Je krijgt meteen zin om hier lekkere maaltijden te bereiden. En natuurlijk is deze keuken voorzien van alle gemakken:
– Aparte hete luchtoven
– Magnetron met crisp functie
– Amerikaanse koelkast met ijsblokjes functie
– Gasfornuis, 5 pits
– Cooker
– Geïntegreerde afzuigkap in het werkblad

En waar dien je het eten op? Aan de eetkamer in de woonkamer of in de warme maanden kun je de gerechten lekker onder de overkapping oppeuzelen. Met een glaasje wijn erbij. En daarna heerlijk lang blijven genieten van de avond.

Opbergmogelijkheden zijn hier genoeg. Is het niet in de keuken, dan kun je je spullen wel kwijt in de 2 kasten in de woonkamer. Een grote schuifwandkast. En een muurkast.

VERDIEPING:
Ga je de trap op, vind je op de eerste etage 3 fijne slaapkamers met laminaatvloer. Waarvan een slaapkamer nu in gebruik is als kleedkamer met veel kastruimte.

Ook de luxe badkamer ligt hier. De relaxdouche is alleen al een ware eyecatcher, maar zal je ook plezier doen als je er gebruik van maakt. Met de massagestralen kom je er helemaal relaxed uit. Ook vind je hier een wastafel met spiegel met ingebouwde verlichting en een zwevend toilet.

Op de badkamer zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine.

ZOLDER:
De zolderverdieping bereik je via een vlizotrap. En wat je dan niet verwacht misschien, maar hier heb je nog een heel mooie ruimte die goed dienst kan doen als vierde slaap-/logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Er is al een groot dakraam waar veel licht door naar binnenvalt. En op de vloer ligt zeil.

Altijd handig: je kunt gebruikmaken van het aanrecht met spoelbak.

Natuurlijk kun je op deze zolder heel veel spullen kwijt. In de inbouwkasten, maar ook in de rest van de ruimte.

GARAGE EN TUINBERGING:
De woning heeft een garage. Aan de achterkant. Bereikbaar via de straatzijde en bereikbaar via een gang aan de achterzijde van de tuin.
Je kunt dus je auto, motor, scooter en/of fietsen makkelijk droog en veilig neerzetten.

TUIN:
Door de uitbouw voor de mooie keuken, is de tuin wat kleiner geworden. Maar er is nog ruimte zat. En hoe meer tuin, hoe meer onderhoud. Dus nu hoef je na je werk gewoon alleen maar te genieten en niet nog veel tuinklusjes te doen.

Ideaal is de kunststof overkapping. Hier kun je tot in de late uurtjes onder vertoeven. Met een goed boek of goed gezelschap, een biertje of een wijntje. Laat de zomer maar weer snel komen!

In het tuinhuis kun je veel spullen kwijt, denk aan (tuin)gereedschap, de barbecue of ongebruikte bloembakken.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 6 weken
Bankgarantie of waarborgsom: vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over ten tijde van de levering over een definitief energielabel.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Goed

CV KETEL HUUR
Nefit NXT HRC 24 (2016)

LIGGING:
Rustig in een woonwijk met het winkelcentrum om de hoek.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar

BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging: 0475-475831

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars RMRE

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
452 m³
Perceel
200 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit NXT HRC24
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Roermond
Sectie
37
Perceel
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Kasteel Hornstraat 65 ROERMOND