Verkocht

Kalisstraat 24 A MEIJEL

Omschrijving

Wauw, deze woning is recent helemaal onder handen genomen en op en top gemoderniseerd! Doordat er op de begane grond een slaapkamer met ensuite badkamer te vinden is, is deze woning ook levensloopbestendig. Op de verdieping bevinden zich ook nog eens twee ruime slaapkamers. In de woonkamer heb je via de dubbel openslaande deuren prachtig uitzicht op de diepe en groene achtertuin en in de fantastische leefkeuken zal iedereen zich een keukenprins(es) voelen. De losstaande garage is geschikt om een auto in te plaatsen en op de oprit voor de garage passen met gemak nog eens twee auto’s.

Wauw, deze woning is recent helemaal onder handen genomen en op en top gemoderniseerd! Doordat er op de begane grond een slaapkamer met ensuite badkamer te vinden is, is deze woning ook levensloopbestendig. Op de verdieping bevinden zich ook nog eens twee ruime slaapkamers. In de woonkamer heb je via de dubbel openslaande deuren prachtig uitzicht op de diepe en groene achtertuin en in de fantastische leefkeuken zal iedereen zich een keukenprins(es) voelen. De losstaande garage is geschikt om een auto in te plaatsen en op de oprit voor de garage passen met gemak nog eens twee auto’s.

ALGEMEEN:
Op een ruim perceel van 775 m2 ligt deze prachtige twee onder 1 kapwoning. Vanuit de Kalisstraat loop je direct de Dorpsstraat in waar zich diverse leuke winkeltjes bevinden, een slager, bakker en supermarkt. Ook de basisschool en de rest van het centrum van Meijel bevinden zich op loopafstand. Tegenover de woning bevindt zich een speeltuin en een groot speelveld met wandelpad. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. De A2 richting Maastricht en de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland liggen beide op ongeveer 15 autominuten.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via een pad door de voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot de ontvangsthal. In deze hal ligt een prachtige betoncirévloer en er bevindt zich een meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een handige provisiekast. Verderop in de hal ligt een handige wasruimte met de witgoedaansluitingen voor een wasmachine en voldoende plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.

WOONKAMER
De lichte en ruime woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorkant van de woning en dubbel openslaande deuren aan de tuinkant waardoor je uitzicht hebt op de diepe en groene achtertuin. In de woonkamer ligt dezelfde betoncirévloer als in de hal met vloerverwarming en de wanden bevatten strak stucwerk in een lichte kleur.

KEUKEN
De strakke en moderne keuken is opgesteld in een rechthoek met daarnaast nog een kastenwand met apparatuur. De keuken bestaat uit een vierpits inductiefornuis met ingebouwde recirculatie afzuiging, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combi-stoomoven. Er zijn voldoende keukenkastjes en -lades aanwezig om het keukengerei en eventuele voorraden in op te bergen. Ook in de keuken ligt een betoncirévloer met vloerverwarming. Via het raam in de keuken heb je zicht op de achtertuin. Achter de keuken ligt nog een handige bijkeuken met keukenblok en spoelbak. Via de bijkeuken kun je de tuin inlopen.

SLAAPKAMER MET ENSUITE BADKAMER
De slaapkamer op de begane grond heeft twee draaikiepramen en een prachtige laminaatvloer. Er zijn twee inbouwkasten met legplanken aanwezig en één met roedes. De badkamer bevindt zich ensuite aan de slaapkamer en heeft zowel een douchecabine als een ligbad. Daarnaast bevat de badkamer een wastafel met meubel, toilet, designradiator en een draaikiepraam. De wanden zijn gedeeltelijk uitgevoerd in grote, witte wandtegels en gedeeltelijk in donkere metrotegels. Ook in de badkamer ligt een betoncirévloer.

VERDIEPING:

SLAAPKAMERS
Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers die ongeveer gelijk zijn qua oppervlakte en beide een Velux dakraam met zonwering bevatten. De vloer in de slaapkamers en op de overloop is voorzien van laminaat.
Op de overloop bevinden zich handige inbouwkasten met vijf schuifdeuren en een ruime ketelruimte die ook als berging dient.

GARAGE / BERGING:
De losstaande garage heeft een kantelpoort zodat er een auto binnen geplaatst kan worden. In de garage is verlichting aanwezig en een stroomvoorziening. Voor de garage ligt een oprit waar nog twee parkeerplekken zijn.

TUIN:
De diepe achtertuin heeft een overdekt terras dat bereikbaar is via de woonkamer en de bijkeuken. Verderop in de tuin ligt nog een tweede terras zodat je naar keuze in de zon of in de schaduw kunt zitten. De tuin bestaat voor het grootste deel uit gazon en is omheind met hoge groene heggen. Doordat de tuin zo diep is heb je geen last van inkijk en dus lekker veel privacy. Achterin de tuin ligt een houten tuinhuis dat ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap. Er is ook een grondwaterput aanwezig in de tuin met pomp. Via de oprit is er een vrije achterom beschikbaar.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over definitief energielabel C.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Deze woning is in uitstekende staat, compleet gemoderniseerd en volledig instapklaar.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel uit 2003. De woning bevat driedubbel glas en vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Het dak, de spouwmuur en de kruipruimte zijn vanuit de bouw geïsoleerd volgens de toen geldende norm.

LIGGING:
De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Meijel met alle voorzieningen. Tegenover de woning ligt een speeltuin en een groot speelveld met wandelpad.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn momenteel geen bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
537 m³
Perceel
775 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
driedubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
E
Perceel
1.208
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht
Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken