Jo Calsstraat 110 HERTEN

huurprijs € 1.490 per maand

Omschrijving

TE HUUR: Verrassend ruime tussenwoning met garage gelegen in een rustige woonwijk “Kop van Herten”. De woning heeft een royale woonkamer (45m2) mét een open (moderne) keuken, aparte berging met garage, flinke tuin, 4 slaapkamers en badkamer.

TE HUUR: Verrassend ruime tussenwoning met garage gelegen in een rustige woonwijk “Kop van Herten”. De woning heeft een royale woonkamer (45m2) mét een open (moderne) keuken, aparte berging met garage, flinke tuin, 4 slaapkamers en badkamer.
Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid met oa diverse bassischolen, kinderopvang, sportclubs en het wijk winkelcentrum.
Tevens is de op- en afrit van de A73 in de directe nabijheid. De A2 is op 10 autominuten afstand gelegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Bij de entree bevindt zich een hal met modern toilet en fonteintje, meterkast, deur naar de woonkamer en toegang naar de garage, deze is inpandig te bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

De keuken is voorzien van:
• Koelkast
• 5 pits gaskookplaat
• Afzuigkap, schouwmodel
• Combi magnetron
• Hete lucht oven
• Vaatwasser
• Mengkraan eenhandsbediening

Bijkeuken, gelegen achter de garage met tegelvloer en witgoed-aansluitingen. Hier is de achterdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Met een open trap, gelegen in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping.
Overloop met toegang tot de badkamer (ligbad, wastafel en een aparte douchebak met douchescherm) 3 slaapkamers, 16m2, 10m2 en 6m2.
Vloerafwerking 1e verdieping is een lichte houtlook laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt men de zolder, waar de 4e slaapkamer is.
De slaapkamer is ruim en beschikt over voldoende daglicht en heeft een flinke vaste kastenwand over de gehele lengte van de zolder. In deze wand is de CV ketel en de WTW installatie gesitueerd.

TUIN, GARAGE, BIJKEUKEN :
De tuin is op het westen gelegen. Altijd zon of schaduw op elke plek in deze tuin.
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk ingericht.
Groot beklinkerd terras.
Er is een grote garage met loopdeur voor de fietsen.
Aparte verwarmde en betegelde berging met aansluitingen voor de wasmachine en handige vaste opbergkasten.

AANVAARDING:
De woning is beschikbaar vanaf 15 juni of eerder in overleg.

KENMERKEN WONING:
– Bouwjaar 2004
– Perceel oppervlakte 242m2
– Vloeroppervlakte 152m2
– Inhoud woning 493m3
– Kunstof kozijnen
– Beglazing HR++
– Energielabel B
– CV ketel
– WtW installatie (Warmte terugwin systeem)

VOORWAARDEN:
– GEEN huisdieren toegestaan
– Roken NIET toegestaan
– 3x Maand borg
– Exclusief gas, elektra, water, telefoon en internet
– De huurovereenkomst is voor minimaal 2 jaar met de intentie voor onbepaalde tijd
– Huurbedrag per maand is € 1490,-
– Eenmalige contract / handelingskosten € 175,-
– Historisch uittreksel dient te worden overlegd
– BKR wordt gecontroleerd
– Huurcheck is van toepassing
– Aanvaarding kan vanaf 15 juni 2021

VRAGEN? INTERESSE? 0475-475831
Via de mail van Maison Makelaars (RMRE@MaisonMakelaars.nl) kunt u een formulier voor een bezichtiging aanvragen voor deze woning.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars RMRE

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
515 m³
Perceel
242 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Herten
Sectie
D
Perceel
2.222
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Jo Calsstraat 110 HERTEN
huurprijs € 1.490 per maand