Jan Truijenstraat 45 MEIJEL

Omschrijving

Op de eerste verdieping van Residentie Geris ligt dit fijne appartement. Doordat het appartement op de hoek ligt heb je aan twee kanten fijn uitzicht over de Jan Truijenstraat en doordat er op deze hoek maar twee lagen zijn heb je alleen onderburen. De lichte woonkamer heeft een halfopen keuken en verder is er een ruime slaapkamer aanwezig, een badkamer die geschikt is voor minder validen, een was- en bergruimte en een balkon waar je heerlijk beschut van de zon kunt genieten. Het centrum van Meijel ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

Op de eerste verdieping van Residentie Geris ligt dit fijne appartement. Doordat het appartement op de hoek ligt heb je aan twee kanten fijn uitzicht over de Jan Truijenstraat en doordat er op deze hoek maar twee lagen zijn heb je alleen onderburen. De lichte woonkamer heeft een halfopen keuken en verder is er een ruime slaapkamer aanwezig, een badkamer die geschikt is voor minder validen, een was- en bergruimte en een balkon waar je heerlijk beschut van de zon kunt genieten. Het centrum van Meijel ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

ALGEMEEN:
Residentie Geris staat voor gezelligheid, rust en veiligheid. Het appartementencomplex ligt aan de rand van het centrum van Meijel en telt drie verdiepingen, die via een centrale (beveiligde) entree bereikbaar zijn. Naast de entree is een gezellige ontmoetingsruimte die voor elke bewoner te gebruiken is. Handig! Want als je een feestje hebt kan de hele familie hier gezellig bij elkaar zitten. In het complex is een lift aanwezig en een trappenhuis. Alle vertrekken en galerijen worden keurig onderhouden, dankzij een maandelijkse bijdrage die alle bewoners aan de Vereniging van Eigenaren betalen. Deze appartementen zijn alleen beschikbaar voor 55-plussers.

BEGANE GROND:
ONTVANGSTHAL
Vanuit de centrale entree, waar zich de brievenbussen bevinden, kun je via de lift of met de trap naar de verdieping. Daarnaast is het complex ook via de achteringang vanaf het parkeerterrein toegankelijk.

CENTRALE ONTMOETINGSRUIMTE
De ontmoetingsruimte ligt direct rechts naast de entree van het complex. Deze gezellige ruimte is voor alle bewoners toegankelijk en is bedoeld voor gezamenlijk gebruik bij diverse gelegenheden. Ook vinden hier kaartmiddagen/-avonden plaats, kan er biljart worden gespeeld of neemt men deel aan de wekelijkse gymochtend. De ontmoetingsruimte beschikt over een keukentje voor koffie en (fris)drank.

ENTREE
In de hal van de woning bevindt zich een meterkast met aansluiting op het glasvezelnetwerk en een handige was- en bergruimte met aansluitingen voor het witgoed en diverse legplanken. In deze ruimte hangt ook de Nefit Topline CV ketel uit 2010 waar in 2019 de warmtewisselaar nog van vervangen is.

WOONKAMER
Doordat het appartement op de hoek ligt heb je via twee dakramen aan de voorkant en een grote raampartij aan de zijkant (met zonwering) fijn uitzicht over de Jan Truijenstraat. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing waardoor ze handig te onderhouden zijn en goed geïsoleerd. De vloer bevat vinyl met een laminaatlook.

KEUKEN
De halfopen keuken ligt aan de zijkant en heeft ook een dakraam waardoor je in de keuken ook lekker veel licht hebt. De keuken is eenvoudig ingericht met een los vierpits gasfornuis, afzuigkap, wasbak en een koelkast. De keukenkastjes bieden genoeg bergruimte voor pannen en ander keukengerei.

SLAAPKAMER
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met balkon. Omdat het balkon zich tussen twee muren bevindt kun je hier lekker beschut van de zon genieten. De kamer heeft twee deuren, de ene komt uit in de hal en de andere geeft directe toegang tot de woonkamer. In de slaapkamer ligt hetzelfde vinyl als in de woonkamer.

BADKAMER
De badkamer is toegankelijk via de hal. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en heeft een inloopdouche met invalidestoel. In de badkamer is ook een toilet aanwezig, een wasbak en een badkamermeubel.

BALKON
Het balkon is ruim genoeg voor een zitje. Het balkon is aan drie zijden afgeschermd waardoor je heerlijk beschut kunt zitten. Door de transparante afscheiding aan de voorzijde heb je hier goed uitzicht op de gezelligheid op straat.

GARAGE / BERGING:
De berging ligt in het souterrain van het complex en is toegankelijk via de lift of het trappenhuis. Ook is de berging door middel van een zogenaamde fietsenhelling vanuit de parkeerplaats bereikbaar. Deze fietshelling is geheel overkapt. De berging hoort bij het appartement, kan worden afgesloten en is voorzien van elektra en verlichting. Een ideale ruimte om een (elektrische) fiets of scootmobiel te stallen. Daarnaast is er nog voldoende plek om het eventuele balkonmeubilair op te bergen.

PARKEERPLAATS:
De parkeerplaatsen bevinden zich aan de achterzijde van het complex. Er zijn 14 parkeerplaatsen beschikbaar.

OVERIGE INFORMATIE:

Servicekosten bedragen € 150,- per maand

AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over definitief energielabel B.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud is prima. Het appartement is op sommige punten (keuken, badkamer) enigszins gedateerd maar altijd keurig bijgehouden.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door een Nefit Topline CV ketel uit 2010 waar in 2019 de warmtewisselaar nog van vervangen is. Vanuit de bouw in 1997 is het gehele complex geheel geïsoleerd. De kozijnen zijn allemaal van onderhoudsvrije kunststof.

LIGGING:
Residentie Geris heeft een centrale ligging aan de rand van het centrum van Meijel. De diverse supermarkten, restaurants, winkels en leuke terrasjes bevinden zich allemaal op loopafstand. De uitvalswegen A67 en A2 zijn binnen vijftien autominuten bereikbaar.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
4 december 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal slaapkamers
1 slaapkamer

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Meijel
Sectie
E
Perceel
2.321
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in centrum, aan drukke weg

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Jan Truijenstraat 45 MEIJEL