In het Neervelt 6 MEIJEL

Omschrijving

Deze twee onder 1 kapwoning is verrassend ruim van binnen! De begane grond heeft naast de woonkamer en halfopen keuken ook nog een heerlijk ruime tuinkamer met zonwerend glas en een gezellige gaskachel. De verdieping telt maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer. Op zolder bevindt zich nog een vijfde slaapkamer. De tuin is zo’n vier jaar geleden helemaal opnieuw en onderhoudsarm aangelegd met diverse mogelijkheden voor terrasjes zodat je de keuze hebt om lekker in de zon te zitten of in de schaduw.

ALGEMEEN:
In een rustige straat op loopafstand van het centrum van Meijel ligt deze fijne gezinswoning. Vanuit deze straat loop je binnen enkele meters al het buitengebied van Meijel in. In de nabije omgeving ligt een fijn speelveld met een jeu de boulesbaan en een groenstrook met wandelpad. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. De A2 richting Maastricht en de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland bevinden zich beide op zo’n 15 autominuten.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via een pad door de keurig aangelegde voortuin kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de ontvangsthal. In deze hal is een betegelde toiletruimte aanwezig met staand toilet, fonteintje en een klein raam. Naast het bordes van de trap ligt de meterkast met aansluiting op het glasvezelnetwerk en onder de trap bevindt zich een handige trapkast die ideaal is als extra bergruimte. Onder de hal, woonkamer en keuken ligt ook nog een kruipruimte.

KEUKEN
De volgende ruimte die je betreedt is de halfopen keuken die in verbinding staat met de woonkamer en de tuinkamer. De keuken is opgesteld in een rechthoek en uitgerust met een vierpits gasfornuis (2017) met afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast en vaatwasser (2017). Het aanrechtblad en de achterwand zijn van kunststof met houtlook en achter het fornuis zit een glazen spatwand. In de vele keukenkastjes kun je al het keukengerei en pannen kwijt.

WOONKAMER
De woonkamer heeft aan drie kanten een raam waardoor er lekker veel licht naar binnen komt. Het raam aan de voorkant en achterkant is groot met een kleiner draairaam en bovenlicht. Aan de zijkant bevindt zich een kleiner horizontaal raam. De vloer in de kamer, keuken en entree bestaat uit neutrale tegels in natuurtinten en de wanden bevatten witte granol en metselwerk.

TUINKAMER
De tuinkamer is een heerlijke lichte ruimte waar je door de aanwezigheid van de gaskachel het hele jaar door kunt genieten. Door het zonwerend glas wordt het hier in de zomermaanden ook niet te warm. In deze ruimte is ook een televisieaansluiting aanwezig. De vloer is voorzien van kurk. Via de tuinkamer heb je toegang tot de achtertuin.

VERDIEPING:
De trap in de ontvangsthal leidt naar de verdieping met vier slaapkamers en een luxe badkamer.

SLAAPKAMERS
Van de vier slaapkamers zijn er drie royaal van afmeting en één kleinere slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een draairaam (enkel glas) met rolluik en een novilonvloer. De slaapkamer linksachter heeft een handige inbouwkast en in de slaapkamer rechtsachter bevinden zich de witgoedaansluitingen.

BADKAMER
De luxe badkamer is zo’n 5 jaar geleden helemaal vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

ZOLDER:
De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is nog een vijfde slaapkamer aanwezig met twee draairamen (enkel glas) en een novilonvloer. Aan de ene kant van de kamer zijn handige inbouwkasten gemaakt onder het schuine deel van het dak.
Op de overloop bevindt zich een bergruimte waar ook de Nefit Topline CV ketel uit 2014 hangt.

GARAGE / BERGING:
De garage ligt achterin de tuin en heeft een handbediende kantelpoort zodat er ook een auto binnen geplaatst kan worden. De garage heeft een stroomvoorziening en verlichting. Voor de garage ligt nog een oprit.

TUIN:
De achtertuin is zo’n vier jaar geleden helemaal opnieuw en onderhoudsarm aangelegd met diverse mogelijkheden voor terrasjes zodat je de keuze hebt om lekker in de zon te zitten of in de schaduw. De tuin is geheel betegeld met grote antracietkleurige tegels en omheind met een houten schutting. Bij de oprit is een vrije achterom aanwezig. De tuin bevat diverse stopcontacten, een buitenkraan en verlichting.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt nog niet over een definitief energielabel.
Er wordt voorafgaand aan overdracht een definitief energielabel geleverd.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning dient enigszins gemoderniseerd te worden maar dit is niet perse direct noodzakelijk.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Nefit Topline CV ketel uit 2014. De benedenverdieping is voorzien van dubbel glas. De ramen op de bovenverdieping en zolder bevatten enkel glas. De spouwmuur en het dak zijn tijdens de bouw geïsoleerd volgens de toen geldende norm.

LIGGING:
De woning ligt in een rustige straat en op loopafstand van het centrum van Meijel. Ook loop je binnen enkele minuten het buitengebied van Meijel in en er bevinden zich in de directe omgeving diverse speelveldjes en speeltuintjes.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn momenteel geen bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
540 m³
Perceel
293 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
E
Perceel
1.283
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken