Hofstraat 175 -9 DOETINCHEM

Omschrijving

Heerlijk centraal wonen op loopafstand van alle denkbare centrumvoorzieningen in een zeer royaal appartement waar u zo in kunt! ’s Ochtends een heerlijk kopje koffie op uw balkon in de zon, ’s middags even een wandelingetje naar het centrum en tot laat op de dag genieten van daglicht dankzij de vele raampartijen. Bij dit hoekappartement hoort een eigen parkeerplek en een eigen berging in de parkeergarage onder het appartementencomplex.

Het appartementencomplex Atrium 2000 waarin deze woning zich bevindt is gebouwd in 2001. Het hoekappartement verkeert in zeer goede staat: u kunt er dus zo in. Geniet van een hoog wooncomfort dankzij de vele raampartijen en bewonder het weidse uitzicht, ook vanuit uw fauteuil. Het appartement is volledig geïsoleerd en overal voorzien van dubbel glas. Met uitvalswegen als de A18 nabij, diverse openbaarvervoervoorzieningen in de buurt én natuurlijk het bruisende centrum op loopafstand is dit een ideaal gelegen appartement. De woning is gesitueerd op de tweede verdieping van het complex, nabij de lift. Alles in dit driekamerappartement is gelijkvloers, inclusief de twee slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 120 m2.

ENTREE
Nadat u uw auto geparkeerd heeft op uw eigen parkeerplek in de kelder van het appartementencomplex, neemt u de lift naar de tweede verdieping. Niet met de auto? Dan komt u natuurlijk gewoon binnen via de gezamenlijke entree. Even controleren of u nog post heeft in uw postkast en vervolgens met de trap of de lift naar uw eigen appartement. Het appartement is gelegen nabij de lift. Naast de entree bevindt zich de meterkast met een aansluiting voor glasvezelinternet. Eveneens grenst de toiletruimte met wandcloset aan de hal. De wanden van de toiletruimte zijn betegeld en de vloer is voorzien van plavuizen. In de toiletruimte is een fonteintje aanwezig.

BERGING
Grenzend aan de entree vindt u de ruime berging. Deze is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich eveneens de cv-ketel en het WTW systeem.

WOONKAMER
Door naar de woonkamer: de parel van deze woning. Dankzij de grote ramen geniet deze ruimte van veel licht. Met de grote schuifpui naar het balkon wordt deze in de zomer een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. In de woonkamer is een televisie-aansluiting aanwezig. De wanden zijn voorzien van behang. In het grootste gedeelte van het appartement is zachte vloerbedekking gelegd, waaronder in de woonkamer.

KEUKEN
Het grote, open karakter van de woonkamer wordt versterkt door de open keuken. Het natuurstenen aanrechtblad en de kersenhouten keukenkastjes geven de keuken een luxe uitstraling. De keuken is gebouwd in 2001 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inbouwkoelkast, vaatwasser en halogeenkookplaat. De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen die drempelloos overgaan in de vloerbedekking van de woonkamer.

BALKON
Open de grote schuifpui en stap naar buiten op het heerlijke balkon om nog beter te genieten van het vrije uitzicht. Het balkon is groot genoeg om een tafel met vier stoelen kwijt te kunnen, zodat u ’s zomers lekker buiten kunt dineren of gewoon kunt genieten van de zon.

SLAAPKAMER 1
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze ligt aan de voorkant van de woning en kan uiteraard ook ingericht worden als logeerkamer, hobbykamer of kantoor. De slaapkamer is voorzien van een televisieaansluiting en heeft twee schuiframen. Net als in de woonkamer is hier zacht tapijt aanwezig als vloerbedekking en zijn de muren voorzien van behang.

SLAAPKAMER 2 (MASTER BEDROOM)
De ruime master bedroom bevindt zich aan de zijkant van het appartement en is via een kleine gang vanuit de woonkamer te bereiken. Ook in deze slaapkamer is zacht tapijt aanwezig als vloerbedekking en zijn de muren voorzien van behang. De slaapkamer heeft een televisieaansluiting en een drietal grote ramen.

BADKAMER
Vanuit de slaapkamer stapt u zo uw eigen badkamer in. Deze is voorzien van een wandtoilet en heeft een ruime douchecabine met massagedouche. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig en een wastafel met badkamermeubel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
320 m³
Perceel
120 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AGPO HR Econpact
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
C
Perceel
2.554
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, in centrum

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken