Hof van Parma 90 DOETINCHEM

Omschrijving

Scholen, sportverenigingen, supermarkten, een treinstation en woonboulevard binnen handbereik? Deze tussenwoning in gewilde wijk Dichteren is echt iets voor jou! Met drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een leuke prijs krijg je alles waar je van droomt. Meekijken?

Scholen, sportverenigingen, supermarkten, een treinstation en woonboulevard binnen handbereik? Deze tussenwoning in gewilde wijk Dichteren is echt iets voor jou! Met drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een leuke prijs krijg je alles waar je van droomt. Meekijken?

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus
in overweging genomen. De VANAF prijs is €195.000,- kosten koper.

ALGEMEEN
Dichteren is een gezellige familiebuurt. Je vindt er veel (jonge) gezinnen. Centraal in de wijk ligt een plein met daaraan een woonzorgcentrum, een medisch centrum, basisscholen, kinderopvang en een supermarkt. Ook het centrum van Doetinchem is binnen no-time bereikbaar.

Midden door de wijk loopt de Groene Wig. Dit is een groene strook die vanaf de kern van Dichteren helemaal tot aan het Wehlse Broek komt. Hierdoor ontstaat er een fijne plek om te spelen en recreëren. Daarnaast zijn er sportmogelijkheden bij diverse verenigingen waaronder voetbalvereniging VIOD.

ENTREE
Voor de woning is ruim parkeerplek. Hierdoor parkeer je de auto recht voor je deur en loop je zo naar binnen. We lopen via de voordeur naar binnen. Hier komen we uit in de hal. In de hal vind je toegang tot het toilet en de woonkamer. Wij lopen door naar de woonkamer,

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk licht, door de grote ramen aan de achterzijde van het huis. Er ligt een schitterende houten vloer. Deze zorgt voor sfeer en karakter in de kamer. Wanneer je de zithoek inricht met jouw meubels creëer je zo binnen no-time warmte en gezelligheid. Dus of je hier nu avonden lang met z’n tweetjes op de bank wil liggen, vrienden wil ontvangen of de kids onbezorgd wil laten spelen, het is er altijd goed toeven.

Door de grootte van de woonkamer, die overloopt in de keuken, is er naast de zithoek ook ruimte voor de trap naar boven en een eethoek. De huidige bewoners kozen hier voor een robuuste tafel met 6 stoelen, weer voor dat stoere karakter. Wij denken dat industriële meubels ook perfect samengaan met de houten vloer. Of je doet het gewoon eigenwijs helemaal hoe jij het zelf wil 🙂

KEUKEN
De halfopen keuken is compact, maar van alle gemakken voorzien. Hier ligt dezelfde vloer als op de rest van de begane grond. De witte keukenkastjes zijn van kunststof, evenals het donkere aanrechtblad. Het past perfect in de rest van het interieur.

Belangrijk in de keuken is natuurlijk wat je ermee kan. Je wil natuurlijk wel goed koken of voor je láten koken 😉 Dit kan op het 4-pits gasfornuis. Hiermee tover je de lekkerste gerechten op tafel! Toch niet zo heel handig? Dan warm je dingen snel op in de combioven of magnetron. En als je uitgegeten bent heb je snel opgeruimd en zet je de vieze vaat zo in de vaatwasser.

TUIN
De tuin is een heerlijke plek om in deze warme zomermaanden te genieten van de zon. Hij is gelegen op het zuidwesten, is volledig omheind, heeft een vrije achterom én is onderhoudsvriendelijk! Aangrenzend aan het huis vind je een heerlijk terras. Hier kun je kiezen voor een hoge of lage zit, maar wij raden sowieso een barbecue aan 😉

Achter in de tuin bevindt zich een kleine berging. In deze ruimte berg je al je tuinspullen en bijvoorbeeld de fiets gemakkelijk op.

EERSTE VERDIEPING
We lopen weer terug naar binnen en gaan via de hal met de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. We nemen je mee en starten in de master bedroom.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De master bedroom is écht een master bedroom. Hij is gelegen aan de achterkant van het huis. De slaapkamer is groot en strak afgewerkt. Uniek is de wand met een soort metallic betonlook. We weten niet of je ervan houdt, maar opvallend is het zeker! Hiernaast is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en tot slot houd je nog ruimte over voor bijvoorbeeld een kledingkast of werkplek. It’s up to you!

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer zit aan de voorkant van het huis en is iets kleiner. Er is plek voor een eenpersoonsbed en een bureau. Perfect als kinder- of tienerkamer. Nog in een andere fase? Dan is dit ook de ideale babykamer of hobbyruimte.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Heel handig als je er ’s nachts een keer uit moet. Hoef je niet helemaal naar beneden… De huidige bewoners laten je al precies zien hoe je zelfs een badkamer tot een fijne plek kunt omtoveren. Weet jij al wat je ervan gaat maken?!

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER
Via de vaste trap lopen we naar de laatste verdieping: de zolder. Hier vind je een berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel.

SLAAPKAMER 3
Daarnaast vind je hier ook de derde slaapkamer. Deze is volledig af en bruikbaar, hoeft er niks meer aan te doen! Op dit moment staan er twee eenpersoonsbedden, maar er kan ook met gemak een tweepersoonsbed staan. Het is maar net naar welke (extra) ruimte jij op zoek bent en hoe creatief je deze plek wil inrichten. Mogelijkheden zijn er in ieder geval genoeg!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
380 m³
Perceel
108 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Ambt-doetinchem
Sectie
A
Perceel
7.126
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Hof van Parma 90 DOETINCHEM