Verkocht

Halseweg 54 -5 HALLE

Omschrijving

Deze energiezuinige recreatiewoning (met twee badkamers én sauna) ligt in een bosrijke omgeving tussen Halle en Zelhem. Naast de rust en ontspanning zijn er volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen en andere buitensporten te beoefenen. Halle heeft een gezellig dorpshuis en vele verenigingen. In het nabijgelegen Zelhem vind je scholen, supermarkten en kledingwinkels. Doetinchem met o.a. winkels, treinstation, markt, uitgaanscentrum, bioscoop ligt 6 km verderop. De A18 is binnen 15 minuten te bereiken.

Deze energiezuinige recreatiewoning (met twee badkamers én sauna) ligt in een bosrijke omgeving tussen Halle en Zelhem.
Het mooiste aan deze woning is de grote, groene tuin. Het perceeloppervlak is maar liefst 665 m2! Hierdoor geniet je zowel binnen als buiten volop van je privacy. Maar de recreatiewoning heeft ook in de nabije omgeving genoeg te bieden. Wanneer je de landelijk gelegen woning verlaat, waan je je direct in bossen en mooie Achterhoekse landschappen. De ligging is perfect voor wielrenners, mountainbikers, paardenliefhebbers en wandelaars.

De gezellige dorpen Halle en Zelhem hebben vele actieve verenigingen. En voor je boodschappen ben je zo in Zelhem, Doetinchem of via de snelweg richting het midden en westen van het land. Dagje uit? De Duitse grens is op slechts 20 minuten rijden.

ENTREE
Bij de vrijstaande woning is het gemakkelijk parkeren op je eigen erf met 2 parkeerplekken. En vanaf je geparkeerde auto loop je zo naar binnen. Daar kom je aan in de hal. Hier kun je je jas ophangen en vanaf daar gaan we door naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk licht door twee groot openslaande tuindeuren, die gelijk toegang geven tot het terras op het zuiden. Daarnaast zijn er meerdere ramen. Je kunt dus al snel genieten van de zon en de kamer lijkt hierdoor erg ruim. Er ligt een lichte tegelvloer en de muren hebben een neutrale kleur.

Je kunt hier een heerlijke zithoek inrichten, waar je met zeker 6 mensen kunt zitten. Er is ruimte voor een grote hoekbank, twee losse banken of misschien gaat jouw voorkeur wel uit naar luxe loungestoelen. Alles kan! Je houdt daarnaast nog ruimte over, dus ook voor een eettafel is plek. Zo kun je gezellig samen tafelen met je gasten of familie!

KEUKEN
Als je dan toch bezoek hebt, kun je lekker bakken, koken en/of gewoon koffiezetten in de keuken. De keuken is open en aangrenzend aan de woonkamer. Zo ben je nooit ver weg. De ruimte is praktisch en beschikt over een 4-pits gasfornuis, koelkast en combi-magnetron. En als je niet van afwassen houdt is de keuken perfect: er is namelijk ook een vaatwasser 😉

BERGING
Vanaf de woonkamer is er toegang tot de berging. Hier bevinden zich de ketel, een witgoedaansluiting voor wasmachine en droger; daarnaast is er ruimte voor een diepvries en voldoende opbergruimte om wat spullen of huishoudelijke apparatuur op te bergen.

TOILET
Vanuit de woonkamer gaat er een trap (split-level woning) naar beneden. Rechts onderaan bevindt zich het eerste toilet. Deze heeft een wandcloset en een fonteintje. Praktisch!

SLAAPKAMER 1
Onderaan de trap rechtdoor bevindt zich de eerste slaapkamer met tuindeuren naar het tweede terras. Er is voldoende ruimte voor een bed en voor (kleding)kasten.

BADKAMER 1
Aangrenzend aan deze slaapkamer bevindt zich een badkamer. Deze eerste badkamer heeft een douche en een wastafel. Praktisch en helemaal af.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de woonkamer gaan we via de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de master bedroom.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 2)
De master bedroom is lekker ruim. Oorspronkelijk waren dit twee kamers. (desgewenst kan dit weer terug in oorspronkelijke staat). Er is meer dan voldoende plek voor een groot bed en ook hier passen meerdere kasten. Vanaf het raam heb je overzicht over de grote tuin en de mooie bosrijke omgeving! Als dat niet lekker wakker worden is…

BADKAMER
Vanuit de master bedroom gaat de trap verder naar boven. Hier bevindt zich de topper van het huis: de welnessruimte. Rechts bevindt zich de badkamer inclusief jacuzzi, douche, toilet en wastafel. Aan de linkerkant zit een Turkse stoomcabine en hét hoogtepunt: een sauna! Als je tijd doorbrengt in je recreatiewoning kun je dus op elke mogelijke manier ontspannen. En wie wil dat nou niet?!

TUIN
De tuin is een heerlijke plek om ’s zomers buiten te zijn. Je hebt voldoende privacy en op het verharde terras kun je een gezellige zithoek creëren. Rondom het terras bevindt zich nu een groot grasveld. Lekker praktisch en makkelijk te onderhouden. Maar er is ook genoeg ruimte voor wie groene vingers heeft om hier iets heel anders van te maken! In de tuin bevindt zich een ruime houten berging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
113 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
389 m³
Perceel
667 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, mogelijkheid voor open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Zelhem
Sectie
AC
Perceel
1.697
Oppervlakte
667 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, aan park, aan bosrand
Tuin
tuin rondom, zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken