Gebbelstraat 16 MEIJEL

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruime woning achter deze voordeur! De royale woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die uitkomt in de nieuwe (2020) tuinkamer. De open leefkeuken is compleet uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Met het oog op de zolder met vaste trap waar ook nog eens een royale slaapkamer te realiseren is. Deze woning is geschikt voor een groot gezin, een gezin met vele hobby’s of voor de koper die veel ruimte zoekt.

Laat je verrassen door de ruime woning achter deze voordeur! De royale woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die uitkomt in de nieuwe (2020) tuinkamer. De open leefkeuken is compleet uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Met het oog op de zolder met vaste trap waar ook nog eens een royale slaapkamer te realiseren is. Deze woning is geschikt voor een groot gezin, een gezin met vele hobby’s of voor de koper die veel ruimte zoekt.

ALGEMEEN:
De woning ligt in een rustige wijk met groen en een speeltuintje om de hoek. Voor de woning en in de straat zijn, naast een eigen oprit, voldoende parkeerplekken aanwezig. De woning ligt in het centrum van Meijel op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp.

BEGANE GROND
ENTREE:
De hal is voorzien van een houten vloer die gelegen is over de gehele benedenverdieping. Ook ligt er op de gehele benedenverdieping vloerverwarming. In de hal bevindt zich de meterkast en een betegeld toilet. De woning is voorzien van gehele mechanische ventilatie.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer geeft veel licht door de erker aan de voorzijde en de schuifdeur aan de achterzijde. In de woonkamer loopt de houten vloer over in een tegelvloer waar zich de keuken bevindt. De woonkamer heeft nog een trappenkast en een deur naar de bovenverdieping.

KEUKEN:
De moderne hoekkeuken is uitgerust met gastpitfornuis, ingebouwde vaatwasser, koelkast, combimagnetron en apothekerskast. Door het raam die in de keuken zit komt er extra veel licht binnen en kijk je uit op de nieuwe gebouwde tuinkamer.

BERGING:
De keuken loopt door met dezelfde tegels naar de bijkeuken. Hier zit de witgoedaansluiting, een extra ruimte voor diepvries en koelkast, of om spullen in op te slaan. Vanuit de bijkeuken is de tuinkamer toegankelijk.

GARAGE:
De garage is handig om fietsen in te stallen. De garage heeft een loopdeur met grote raampartij. De verdeler van de vloerverwarming zit hier in de muur verwerkt achter een houten luik.

VERDIEPING:
De trap naar de bovenverdieping is afgesloten met een deur waardoor de warmte die beneden gestookt is niet zomaar naar boven toe trekt. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Er zijn vier slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig en een badkamer.

SLAAPKAMER 1:
De (kinder)slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft 2 draai-kiepramen.

SLAAPKAMER 2:
De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een groot raam waarvan één zijde te openen is met draai-kiepfunctie.

SLAAPKAMER 3:
De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over een groot raam waarvan een gedeelte te openen is middels draai-kiepfunctie.

SLAAPKAMER 4:
De vierde slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning boven op de garage én de berging. Deze ruime slaapkamer heeft een puntdak waarbij de houten balken zichtbaar zijn. De dakkapel loopt door in de naastgelegen badkamer waardoor er een raam aanwezig is en nog meer sta-ruimte. Deze kamer kan als slaapkamer dienen maar ook als kantoorruimte of hobbyruimte.

BADKAMER:
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en antracietkleurige tegels. Ook is hier het andere gedeelte van de dakkapel aanwezig die zich bij het bad bevindt. Hier zit een raam met draai-kiepfunctie in. Naast het ligbad is er een inloop (regen)douche, toilet en badkamermeubel.

ZOLDER:
Via de vaste trap naar de zolder kom je in een ruime kamer terecht die momenteel als logeerkamer dient. Hier zou nog gemakkelijk een slaapkamer te realiseren zijn. Witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. De Remeha CV ketel uit 2011 en de mechanische ventilatie bevinden zich op de zolder. De vloer beschikt over en zeil met laminaatlook. De houten balken zijn ook in deze ruimte zichtbaar wat voor een gezellige sfeer zorgt.

TUINKAMER:
Deze moderne tuinkamer is sinds september 2020 klaar. De houten tuinkamer met laminaatvloer (houtlook) is voorzien van een buitenkraan en stroom. Er zitten lichtkoepels in het dak voor extra daglicht wat ook de woonkamer meer licht geeft. Het dak en de muur zijn geïsoleerd. Er zitten openslaande deuren in maar ook een loopdeur en een ruime raampartij. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van behang.

TUIN:
Via de tuinkamer is de tuin toegankelijk met een looppad van tegels naar de achterzijde van de tuin. Aan de linker- en rechterzijde ligt gras. Achter in de tuin ligt een schuur/garage met overkapping om nog heerlijk buiten te kunnen zitten. In de schuur is genoeg ruimte om spullen in op te slaan.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING & VOORWAARDEN:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud: 5 weken.
Bankgarantie/waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een definitief energielabel A++

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud is netjes onderhouden.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Remeha CV ketel uit 2011. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De gehele woning is geïsoleerd volgens norm bouwjaar (2011). De volledige begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Op de zolder bevindt zich de mechanische ventilatie.

LIGGING:
De woning ligt in het centrum van Meijel in de buurt van diverse speeltuintjes. Alle voorzieningen in het dorp zijn op loopafstand.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool. Glasvezelaansluiting tot aan de voordeur.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar
(Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
162 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
680 m³
Perceel
335 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
E
Perceel
2.791
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken