Donk 62 MEIJEL

Omschrijving

Dierenliefhebbers en hobbyisten opgelet! Net buiten de bebouwde kom van Meijel ligt deze twee-onder-één kapwoning met royale schuur en grote garage. De woning biedt veel ruimte waardoor je hier veel mogelijkheden hebt. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk of kantoor aan huis. Ook buiten op het ruime perceel van ongeveer 5500 m2 kun je alle kanten op. In de schuur met hooizolder zijn twee paardenstallen aanwezig en in de inpandige garage passen met gemak vier auto’s. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een slaapkamer met dakkapel op de verdieping. Op de bovenverdieping kun je middels enkele eenvoudige aanpassingen nog minimaal drie slaapkamers realiseren.

Dierenliefhebbers en hobbyisten opgelet! Net buiten de bebouwde kom van Meijel ligt deze twee-onder-één kapwoning met royale schuur en grote garage. De woning biedt veel ruimte waardoor je hier veel mogelijkheden hebt. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk of kantoor aan huis. Ook buiten op het ruime perceel van ongeveer 5500 m2 kun je alle kanten op. In de schuur met hooizolder zijn twee paardenstallen aanwezig en in de inpandige garage passen met gemak vier auto’s. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een slaapkamer met dakkapel op de verdieping. Op de bovenverdieping kun je middels enkele eenvoudige aanpassingen nog minimaal drie slaapkamers realiseren.

ALGEMEEN:
Deze woning ligt aan de doorgaande weg van Heibloem naar Meijel met het gezellige centrum van Meijel met diverse supermarkten, een winkelstraat, basisschool, restaurants en terrasjes op fietsafstand. In de directe omgeving liggen ook verschillende natuurgebieden met diverse uitrijmogelijkheden voor ruiters. Op loopafstand ligt een bushalte. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. Zowel de oprit van de A2 richting Zuid-Limburg als de oprit van de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland liggen op slecht 15 autominuten.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via de voordeur kom je binnen in de ontvangsthal waar een meterkast en een betegelde toiletruimte aanwezig zijn. Een deur aan de linkerkant biedt toegang aan de woonkamer en via de deur rechtdoor kom je in de gang.

WOONKAMER
De ruime woonkamer met open keuken heeft drie ramen aan de voorkant van de woning, allen voorzien van een rolluik. Deze ramen hebben allemaal een bovenlicht dat op kiepstand gezet kan worden. Naast de open keuken ligt een handige trapkast.

KEUKEN
De open keuken is opgesteld in een U-vorm en heeft een vierpits gasfornuis met afzuigkap, elektrische oven en een koelkast. De keuken is verouderd maar functioneel.

HAL
Via de hal achter de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken, de slaapkamer, een kelder en de garage. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich tevens in de hal net als een handige inbouwkast.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen voor een wasmachine en een droger aanwezig. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en een tweede deur die uitkomt in de badkamer.

SLAAPKAMER
De slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterkant van de woning en heeft via het raam met rolluik uitzicht op de tuin.

BADKAMER
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. De badkamer is verouderd maar functioneel. In de badkamer is zowel een douche als een ligbad aanwezig, een wastafel, toilet en een handige inbouwkast.

KELDER
De kelderruimte is bereikbaar middels een stenen trap. Deze kelder is geschikt als droge en koele provisieruimte.
VERDIEPING:
De houten trap die naar de verdieping leidt ligt in de gang aan de achterkant van de woning. Je komt eerst op een grote overloop met twee dakramen aan de achterkant een dakkapel aan de voorkant van de woning. Hierdoor is dit een heerlijk lichte ruimte.

SLAAPKAMER/KANTOOR
De ruimte ligt aan de rechterkant en heeft een grote dakkapel met drie ramen aan de achterkant en een kleinere dakkapel met één raam aan de voorkant. Momenteel is hier een kantoor gesitueerd maar deze ruimte is ook geschikt om als slaapkamer te gebruiken.

KANTOOR/WERKRUIMTE
De werkruimte, die aan de linkerkant ligt, strekt zich uit over de volledige lengte van de garage en is momenteel ingericht als kantoor/werkplaats met aan beide zijden onder het schuine dak veel bergruimte in verplaatsbare schuifkasten. Door de hoge nok met de prachtige draagbalken voelt deze al grote ruimte nog ruimer aan. Naast de drie ramen zijn er ook nog drie dakramen aanwezig waardoor er heerlijk veel licht binnen valt. Heb je meer slaapkamers nodig dan de twee beschikbare? Middels enkele eenvoudige aanpassingen zou je hier met gemak nog drie ruime slaapkamers kunnen creëren. Er is ook een ketelruimte aanwezig met daarin de Remeha Avanta CV ketel uit 2018.

GARAGE / BERGING:
De garage ligt vast aan het woonhuis en is ook inpandig te bereiken via de gang aan de achterkant van de woning. De garage heeft een elektrisch te bedienen sectionaalpoort en biedt ruimte aan minimaal vier auto’s. Een caravan past ook met gemak in deze garage. Aan de tuinkant is ook nog een dubbele loopdeur aanwezig. De vijf aanwezig ramen zorgen ook in deze ruimte voor veel licht.

TUIN:
Via de achterdeur kom je eerst in een omheinde tuin met een terras. Deze tuin staat in verbinding met de paardenstallen en de achterliggende weilanden. In de grote schuur met hooizolder zijn twee ruime paardenstallen die beide ook een eigen toegangsdeur aan de zijkant van de stal hebben. Doordat deze uit een boven- en onderdeur bestaan kunnen de paarden gezellig de tuin inkijken. In de schuur kun je via de hoge schuifdeur ook groot landbouwwerktuig binnen plaatsen of eventueel een camper. De garage en schuur zijn beide toegankelijk via de oprit naast de woning. Via een ijzeren luik kun je in de kelder onder de stal komen. Het weiland is opgedeeld in twee gedeeltes. Het kleinste deel ligt direct achter de stal en de grotere wei ligt parallel aan de achtergelegen Steeghsweg en Langstraat. Aan deze straten zijn ook toegangspoorten aanwezig zodat je niet met een paard over de doorgaande weg aan de voorkant van de woning hoeft. Naast de kleinste wei ligt een kippenren met een stenen schuurtje.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over definitief energielabel F.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een CV ketel (Remeha 2018). De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk enkel glas (garage en gedeelte bovenverdieping).

LIGGING:
De woning ligt aan de doorgaande weg van Heibloem naar Meijel op fietsafstand van het centrum van Meijel.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn momenteel geen bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
4 december 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1914

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
221 m²
Overige inpandige ruimte
111 m²
Externe bergruimte
211 m²
Inhoud
1.213 m³
Perceel
5.530 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
D
Perceel
1.975
Oppervlakte
2.780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
D
Perceel
1.139
Oppervlakte
2.750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
landelijk gelegen, buiten bebouwde kom
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken