Den Hoogenbeemd 31 A MEIJEL

Omschrijving

Kom binnen in deze verrassend sfeervolle woning met fraaie ligging in het centrum van Meijel! Met een ruime leefkeuken, drie slaapkamers en voldoende bergruimte biedt deze woning vele mogelijkheden. De benedenverdieping is voor een groot gedeelte voorzien van vloerverwarming (keuken, kamer en hal). Op de bovenverdieping is een airco aanwezig die kan koelen én verwarmen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Kom binnen in deze verrassend sfeervolle woning met fraaie ligging in het centrum van Meijel! Met een ruime leefkeuken, drie slaapkamers en voldoende bergruimte biedt deze woning vele mogelijkheden. De benedenverdieping is voor een groot gedeelte voorzien van vloerverwarming (keuken, kamer en hal). Op de bovenverdieping is een airco aanwezig die kan koelen én verwarmen. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

ALGEMEEN:
In een rustige straat op loopafstand van het centrum van Meijel ligt deze sfeervolle gezinswoning die instapklaar is. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden naast de oprit waar ruimte is voor twee auto’s. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. De A2 richting Maastricht en de A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland bevinden zich beide op zo’n 20 autominuten.

BEGANE GROND:
ENTREE:
Via de oprit en de carport kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de ontvangsthal. De hal is voorzien van grote antracietkleurige tegels die doorlopen naar de woonkamer. In de hal bevindt zich de ingang tot de kruipruimte die gelegen is onder de woonkamer en hal. Deze is in 2015 na geïsoleerd. Vanuit de hal is het toilet toegankelijk met hangcloset en wasbak. De meterkast beschikt over glasvezelaansluiting. In de hal ligt vloerverwarming.

WOONKAMER:
De woonkamer heeft een U-vorm. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte. Door de grote hoge raam komt veel daglicht naar binnen. Aan de rechterzijde zit een hoog raam met hor die open te zetten is middels draaikiep functie. De andere zijde van de woonkamer was voorheen de keuken maar dient nu als mooie extra zithoek, speelruimte of kantoorruimte.

KEUKEN:
Via de open boog in de woonkamer loop je de grote leefkeuken binnen. Deze keuken valt meteen op door de lichtinvallen vanuit verschillende hoeken. Zo is er in 2020 een glazen schuifpui met hor geplaatst die toegang geeft tot de tuin. In het plafond zit een grote lichtstraat die voorzien is van een plissé. Op de vloer liggen lichte tegels. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en biedt voldoende ruimte om te koken maar ook om alle spullen op te slaan in de vele opbergkasten. Het aanrechtblad is van graniet. In de keuken zit een afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en combi-stoomoven. Van alle gemakken voorzien om een heerlijke maaltijd te bereiden!

BIJKEUKEN:
Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze is voorzien van dezelfde vloer- en wandtegels als de keuken. De berging biedt voldoende ruimte voor het witgoed en een extra koelkast en diepvries. Er is een werkblad aanwezig met bovenkasten. Er is een wasbak met koud water. Vanuit de berging loop je via de nieuwe deur (geplaatst in 2020) de achtertuin in.

BERGING:
De berging grenst aan de bijkeuken. De berging is voorzien van vloertegels en er bevindt zich een werkbank met meerdere kasten en een houten blad. De berging is geschikt voor het stallen van fietsen en gereedschappen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere (opberg)kasten.
Vanuit de berging is de oprit toegankelijk, waar één auto onder de carport kan staan en één auto op de oprit. De carport is voorzien van een lichtkoepel en spotjes.

VERDIEPING:
De trap en hal zijn bekleed met vloerbedekking. In de hal hangt een airco uit 2017 die de gehele bovenverdieping, maar zelfs ook een gedeelte beneden kan koelen en kan verwarmen. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar de zolder. Alle ramen op de bovenverdieping hebben dubbele beglazing, horren en rolluiken. De wanden op de slaapkamers zijn behangen. De ramen en kozijnen zijn van hout; de dakkapellen zijn kunststof. Op de overloop bevindt zich een diepe bergkast.

SLAAPKAMER 1:
De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een antracietkleurig Novilon vloer en een draaikiep raam met rolluik.

SLAAPKAMER 2:
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is de grootste slaapkamer. Hier ligt een Novilon houtlook vloer. Er zitten twee draaikiep-ramen met rolluik.

SLAAPKAMER 3:
De derde slaapkamer dient momenteel als garderobekamer met inbouwkast. Deze zou goed kunnen dienen als derde slaapkamer. Er is een draaikiep-raam met rolluik.

BADKAMER:
De badkamer is uitgerust met een ligbad waar je in kunt douchen met extra douchescherm, hangcloset en een wastafel met inbouwkasten. Er zijn spotjes en een draaikiepraam met rolluik. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

ZOLDER:
De zolder is toegankelijk met een vlizotrap. Hier hangt de Remeha cv-ketel uit 2011. De zolder is tevens voorzien van een Velux dakraam.

TUIN:
De keurig aangelegde tuin heeft kunstgras en diverse betegelde terrassen. De tuin is omheind met een schutting. Er staat een tuinhuis waar tuinmaterialen in opgeslagen kunnen worden. Deze knusse tuin is onderhoudsvriendelijk.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud: 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom: vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een definitief energielabel C.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is voorzien van het politiekeurmerk ‘Veilig Wonen’.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Remeha cv-ketel uit 2011. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De benedenverdieping heeft kunststof kozijnen. De eerste verdieping heeft houten kozijnen. De dakkappellen zijn kunststof. De kruipruimte is in 2015 na geïsoleerd. Er ligt vloerverwarming in de keuken, woonkamer en hal. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming.

LIGGING:
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Meijel met alle voorzieningen.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn wel bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
515 m³
Perceel
220 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
HR-glas, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 40C CW5
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
E
Perceel
1.585
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuin
zonneterras, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken