de Haare 31 ZIEUWENT

Omschrijving

Een ruime tweekapper met vier slaapkamers, schitterend uitzicht over de landerijen en een speeltuintje om de hoek. Dat is deze woning aan De Haare 31 in Zieuwent. Gelegen in een gezellig Achterhoeks dorp, met een druk verenigingsleven maar waar je ook heerlijk van de rust geniet.

Een ruime tweekapper met vier slaapkamers, schitterend uitzicht over de landerijen en een speeltuintje om de hoek. Dat is deze woning aan De Haare 31 in Zieuwent. Gelegen in een gezellig Achterhoeks dorp, met een druk verenigingsleven maar waar je ook heerlijk van de rust geniet.

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus
in overweging genomen. De VANAF prijs is €235.000,- kosten koper.

ALGEMEEN
Zieuwent is een knus dorp in de gemeente Oost Gelre. Het heeft ruim 2.000 inwoners en met 60 verenigingen een rijk verenigingsleven. Mensen zijn met elkaar begaan en kijken hier naar elkaar om. Echt ‘Achterhoekse gemuudelijkheid’ is hier voelbaar.

Er zijn voor dorpse begrippen veel voorzieningen. Zo is er nog een buurtsuper, café, fietsenwinkel, slagerij, bakker en bloemist. Maar ook de ‘grotere’ dorpen Lichtenvoorde en Groenlo zijn dichtbij. De omgeving is verder vooral erg groen en daarmee een fijn gebied voor recreanten.

ENTREE
De hoekwoning is rustig gelegen, aan de rand van het dorp. Het staat in een gezellige woonwijk en is keurig afgewerkt. Dat is goed te zien aan de staat van het huis, die een goede eerste indruk achterlaat. Wanneer je aan komt rjiden, parkeer je de auto op de naastgelegen oprit en loop je vervolgens via de voordeur naar binnen.

WOONKAMER
Licht en ruimte. Dat is wat je ziet wanneer je de woonkamer binnenstapt. Door de drie grote ramen aan de voorzijde van het huis én de twee kleinere ramen aan de zijkant wordt de ruimte verlicht. Met een praktische L-indeling kun je hier een ruime zithoek creëren en wellicht zelfs nog een hoekje maken waarin je jezelf fijn kunt terugtrekken.

Op dit moment zit er een modern, groen kleurtje op de wand. Die zouden wij lekker laten zitten, maar door het strakke behangwerk is hier ook zo overheen te schilderen. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling en zorgt voor sfeer.

KEUKEN
Via de karakteristieke boog opening in de woonkamer lopen we door naar de grote woonkeuken. Ook dit is weer een lichte ruimte. Dit komt door de grote raampartij aan de achterzijde van het huis. Op de vloer ligt zeil en de wanden zijn ook hier strak behangen.
Het keukenblok heeft witte frontjes en een stenen aanrechtblad. Een 4-pits gasfornuis en oven zijn ingebouwd. Ook is de keuken voorzien van een koelkast, afzuigkap én vaatwasser. Wel zo fijn na het koken!

BERGING
Vanuit de keuken gaan we via de hal naar de berging. Deze zit aan de zijkant van het huis, in het verlengde van de oprit. De compacte ruimte dient op dit moment als berging. Je zou er mogelijk een kantoor van kunnen maken. En dat daar behoefte aan is snappen we wel, nu er nog zoveel wordt thuisgewerkt. Maar indien je liever wat meer bergruimte zoekt, kun je hier ook een aantal kasten kwijt.

BIJKEUKEN/WASRUIMTE
Aangrenzend aan de berging bevindt zich de bijkeuken/wasruimte. Je raadt het al: hier zitten de witgoed aansluitingen. Ook een wasbak is aanwezig.

TUIN
Via de bijkeuken lopen we naar de tuin. Dit is hét grote pluspunt van deze tweekapper. Het uitzicht is adembenemend mooi en biedt een kijk op de groene landerijen van de Achterhoek. Hier kun je dagenlang voor je uit staren, dit is wat ‘buitenaf’ wonen zo mooi maakt! Dat staren doe je natuurlijk fijn vanaf het verharde terras, waar je een hoge of lage zithoek plaatst.

EERSTE VERDIEPING
We lopen weer terug naar binnen en gaan naar de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer.

SLAAPKAMER 1 (MASTER BEDROOM)
De master bedroom zit aan de achterkant van het huis en heeft een groot raam. We kunnen nu weer beginnen over dat fijne licht in huis, maar we snappen ook wel dat het op je slaapkamer vooral donker moet zijn 😉

Er is een inbouwkast voor al je kleding en daardoor ruimte genoeg voor een kingsize bed. Als je hier in het weekend wakker wordt en de gordijnen open doet, is het heerlijk om nog even terug te kruipen en te genieten van het uitzicht.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer zit aan de voorkant van de tweekapper. Ook deze kamer heeft een inbouwkast. Het is de perfecte kinder- of tienerkamer. Ze lopen hier – en op de rest van de bovenverdieping – trouwens heerlijk zacht op het lichte vloerkleed dat er ligt.

SLAAPKAMER 3
Last but not least (op deze verdieping) zit de derde slaapkamer. Deze is iets kleiner, maar daardoor uitstekend als babykamer of kantoor te gebruiken.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een grote douche met glazen douchewand, een wasbak met meubel én een toilet. Dat is vooral met kinderen in huis een must als je het ons vraagt. Kunnen ze zichzelf ook ’s nachts redden, zonder pappa en mamma wakker te maken! 😉

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vinden we nog een extra slaapkamer en een berging.

SLAAPKAMER 4
De laatste slaapkamer beslaat de hele breedte van het huis. De schuine zijkanten zorgen met afgetimmerde kasten voor veel bergruimte. In het midden past een groot bed, waardoor de kamer een echte toevoeging is aan de totale ruimte. Vanaf het dakraam kijk je ook hier weer uit over al het mooie groen.

BERGING
Na de verhuizing nog spullen over? Een partner die veel spaart? Honderden tekeningen van de kids die mee moeten? Of gewoon dozen van het een of ander, die nog een plekje verdienen? Op zolder is hiervoor genoeg ruimte in de laatste ruimte van het huis: een extra berging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
25 september 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
128 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
451 m³
Perceel
266 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Lichtenvoorde
Sectie
L
Perceel
1.002
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken