Buizerdweg 3 ULFT

Omschrijving

OBJECTOMSCHRIJVING Een ruime voor- en achtertuin, eigen garagebox én een lichte woonkamer met houtkachel. Deze tussenwoning in het gezellige dorp Ulft is de perfecte woning voor een (groot) gezin. Met 4 slaapkamers heb je sowieso ruimte genoeg! Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp en is aan de voorzijde vrij gelegen. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers.

Een ruime voor- en achtertuin, eigen garagebox én een lichte woonkamer met houtkachel. Deze tussenwoning in het gezellige dorp Ulft is de perfecte woning voor een (groot) gezin. Met 4 slaapkamers heb je sowieso ruimte genoeg!

ALGEMEEN
Ulft is een gezellig dorp met ruim 10.000 inwoners. Het dorp heeft verschillende supermarkten, winkels, basisscholen en een middelbare school. Deze woning is gelegen aan de rand van het dorp en is aan de voorzijde vrij gelegen. De woning is deels voorzien van dubbel glas en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers.

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

ENTREE
Het fijne van deze woning begint eigenlijk al als je buiten bent. De auto parkeer je namelijk gemakkelijk voor de deur of in je eigen garagebox. Vervolgens loop je via de voortuin naar de voordeur. De voortuin is netjes afgewerkt en is instapklaar, maar biedt eveneens allerlei mogelijkheden om een groen stukje paradijs te realiseren.

Bij binnenkomst kom je in de hal waar je de meterkast met 6 stroomgroepen en aansluiting voor glasvezelinternet treft, alsmede het toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer met de naastgelegen keuken binnen.

WOONKAMER
Door naar de woonkamer, want dat is misschien wel de fijnste ruimte van deze woning. Dankzij de grote raampartij en de openslaande deur naar buiten is de woonkamer een ruime én lichte leefruimte. Kruip ’s winters lekker weg bij de houtkachel en zet ’s zomers de deur open om de zonnige tuin op het zuiden een verlengstuk van de woonkamer te maken. In de hoek van de woonkamer vind je de open trap naar de eerste verdieping. Ook is vanuit de woonkamer de keuken te betreden.

KEUKEN
De klassieke, L-vormige keuken ligt aan de voorkant van het huis. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiefornuis met afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken heeft een kunststof keukenblad. Dankzij de close-in-boiler in het keukenkastje heb je altijd direct beschikking over enkele liters warm water. Vanuit de keuken is het eveneens mogelijk om de voortuin te betreden.

EERSTE VERDIEPING
We gaan de vaste trap in de woonkamer op, naar de eerste verdieping. Hier vind je drie van de vier slaapkamers en de badkamer.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De master bedroom grenst aan de overloop van de eerste verdieping en bevindt zich aan de achterkant van het huis. De slaapkamer heeft één raampartij.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer grenst eveneens aan de overloop en bevindt zich aan de achterkant van het huis, naast de master bedroom. De slaapkamer is voorzien van één raampartij.

SLAAPKAMER 3
De kleinste slaapkamer van het geheel, maar alsnog absoluut ruim genoeg! De derde slaapkamer grenst net als beide andere slaapkamers aan de overloop en bevindt zich naast de badkamer, aan de voorkant van het huis. Ook deze slaapkamer is voorzien van één raampartij. Deze kamer is ook perfect als werkkamer in te richten.

BADKAMER
Aan de voorzijde van de eerste verdieping, eveneens grenzend aan de overloop, vind je de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, bad en enkele wastafel met compleet meubel. Tevens is er mechanische ventilatie en een draairaam aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Een rustige thuiswerkplek, hobbykamer of vierde slaapkamer? Op de tweede verdieping van deze woning kan het! De ruime vierde slaapkamer bevindt zich onder het dak van de woning en grenst aan de overloop van de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich ook de CV-ketel. Deze is van Vaillant en is eigendom.

TUIN
Terug naar de benedenverdieping, want de tuin is de ándere fijnste plek van het huis. De diepe, zonnige tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een vrije achterom. De tuin is volledig omheind. Geniet van een kop koffie of thee in de zon op het gras of zoek een plekje op in de schaduw, hier kan het allemaal! Achterin de tuin is een kleine, houten berging, waar je bijvoorbeeld je fiets droog kunt stallen. De tuin is voorzien van een buitenkraan en stopcontacten.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
10 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
400 m³
Perceel
171 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Gendringen
Sectie
L
Perceel
1.134
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken