Bosrand 20 MEIJEL

vraagprijs € 669.000 k.k.

Omschrijving

Deze ruime bedrijfswoning ligt aan de rand van bedrijventerrein “De Wielen” en op een steenworp afstand van het bos. De woning heeft een grote woonkamer en keuken, een zogenoemde ‘wintertuin’ en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Inpandig is een kantoor met zolder en een kantine te bereiken. De woning heeft een fijne privétuin en achter het kantoor ligt een loods van ongeveer 450m2 met twee rolpoorten en een royale overkapping. Het terrein is af te sluiten met een smeedijzeren hekwerk.

OBJECT OMSCHRIJVING:
Deze ruime bedrijfswoning ligt aan de rand van bedrijventerrein “De Wielen” en op een steenworp afstand van het bos. De woning heeft een grote woonkamer en keuken, een zogenoemde ‘wintertuin’ en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Inpandig is een kantoor met zolder en een kantine te bereiken. De woning heeft een fijne privétuin en achter het kantoor ligt een loods van ongeveer 450m2 met twee rolpoorten en een royale overkapping. Het terrein is af te sluiten met een smeedijzeren hekwerk.

ALGEMEEN:
Deze royale woning met kantoor en bedrijfshal ligt op fietsafstand van het centrum van Meijel waar zich diverse winkels bevinden, leuke restaurants, gezellige terrasjes en een basisschool. Meijel ligt bovendien erg gunstig ten opzichte van meerdere grote steden. Binnen 15 autominuten ben je op de snelweg A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland en de A2 richting Maastricht.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via een paadje door de keurig aangelegde voortuin loop je naar de voordeur die in het midden van de woning ligt. In de ontvangsthal kun je links naar de woonkamer en rechts kom je in een extra kamer die momenteel in gebruik is voor het opbergen van spullen en als strijkruimte. Deze kamer heeft een raam met rolluik en een tegelvloer met vloerverwarming.
In de hal is verder een toiletruimte aanwezig en de meterkast. De tegelvloer in de hal is ook voorzien van vloerverwarming.

WOONKAMER
In de ruime woonkamer springt de prachtige houten vloer er als eerste uit. Door de drie ramen aan de voorkant komt er lekker veel licht naar binnen en via een schuifdeur met ramen bereik je de ‘wintertuin’ die achter de woning is gebouwd.

WINTERTUIN/SERRE
In deze fijne en heerlijk lichte ruimte (door het licht doorlatende kunststof dak) heb je via twee schuifdeuren toegang tot de achtertuin. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een televisieaansluiting aanwezig zodat het een volwaardige leefruimte betreft.

KEUKEN
De massief houten hoekkeuken is uitgerust met een vierpits keramisch fornuis met afzuigkap, koelkast, groentelade, magnetron en vaatwasser. De keukenkastjes bieden veel bergruimte voor het keukengerei. Het raam in de keuken kijkt uit op de binnentuin. Naast de keuken ligt een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen voor een wasmachine en een droger. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of een grote vriezer en bergkast.

PORTAAL MET ZOLDER
Vanuit de bijkeuken loop je via een portaal naar de inpandige kantoorruimte. In dit portaal is een CV ruimte aanwezig waar de Nefit Ecomline HR ketel (2005/2006) hangt. Via een vlizotrap kun je op de bergzolder komen.

KANTOOR MET KANTINE
Zowel vanuit de woning als vanuit de eigen ingang kom je binnen in de kantine. Hier is voldoende plaats voor een grote tafel. Door de ramen heb je zicht op de loods en buitenplaats achter het kantoor. In de kantine is ook een toiletruimte aanwezig.
Een tussendeur scheidt het kantoor van de kantine. In deze grote ruimte is genoeg plaats om diversen werkplekken te creëren. Boven het kantoor ligt een verdieping die je met een vaste trap kunt bereiken. Diverse inbouwkasten bieden hier plek aan opslag en archief.

VERDIEPING:
Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een royale badkamer. Op de overloop en de grote slaapkamer ligt een vinylvloer met houtlook. Op de twee kleinere slaapkamers ligt laminaat.

SLAAPKAMERS
De grootste slaapkamer ligt aan de linkerkant van de woning en beslaat de volledige diepte. Twee zijramen en een dakkapel zorgen voor de lichtinval. De zijramen zijn voorzien van rolluiken. Onder het schuine deel van het dak zijn handige inbouwkasten voorhanden.
Aan de rechterkant van de woning liggen twee slaapkamers die beide voorzien zijn van een raam met rolluik. De achterste slaapkamer heeft bovendien ook inbouwkasten onder het schuine deel van het dak.

BADKAMER
De ruime badkamer met dakkapel heeft de beschikking over een douchecabine en een ligbad. Verder is de badkamer uitgerust met twee wastafels en een toilet. De vloer bestaat uit gemarmerde tegels en bevat vloerverwarming.

TUIN:
In de achtertuin zijn diverse leuke zitjes aanwezig: onder een houten huisje met rieten dak en onder de overkapping naast de woning. Deze overkapping is ook nog af te sluiten met een verandazeil zodat je hier al vroeg in het jaar beschut kunt zitten. In het plafond bevinden zich twee lichtkoepels die zorgen voor het daglicht. De tuin is volledig omheind en dus veilig voor kinderen en eventuele huisdieren. Via de vrije achterom kun je bij de bedrijfsruimten komen. De tuin beschikt over diverse stopcontacten en verlichting.

BEDRIJFSRUIMTE:
Via de brede oprit naast de woning kun je de bedrijfsruimtes bereiken. De loods heeft een afmeting van ongeveer 15 bij 30 meter en twee hoge rolpoorten en een loopdeur. In de loods is een kleine kantine aanwezig en een opslagruimte die beide afsluitbaar zijn. Verder is er een toilet, een wasbak en een meterkast met krachtstroom beschikbaar. De hoogte van het dak is ongeveer 5,10 m. Naast de loods ligt een overkapping van 150 m2. Het terrein is volledig af te sluiten met een smeedijzeren hekwerk. Op de eerste verdieping zit een zoldervloer van 200 m2.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt nog niet over een definitief energielabel.
Er wordt voorafgaand aan overdracht een definitief energielabel geleverd.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud is prima. De woning is altijd netjes bijgehouden en onderhouden waar nodig.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Nefit Ecomline HR ketel (2005/2006). De gehele begane grond (met uitzondering van de woonkamer en het kantoor) is voorzien van vloerverwarming net als de badkamer op de verdieping. Alle ramen bevatten dubbel glas en zowel het dak als de spouwmuur zijn voorzien van isolatie.

LIGGING:
De woning ligt aan de rand van bedrijventerrein “De Wielen” en op een steenworp afstand van het bos. Het centrum van Meijel waar zich diverse winkels bevinden, leuke restaurants, gezellige terrasjes en een basisschool ligt op fietsafstand.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn wel bouwtekeningen beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Peel en Maas / Horst ad Maas

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 februari 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
306 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
433 m²
Inhoud
1.175 m³
Perceel
1.803 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Meijel
Sectie
F
Perceel
1.410
Oppervlakte
1.803 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
bedrijventerrein
Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken
Bosrand 20 MEIJEL
vraagprijs € 669.000 k.k.