Bontebrug 38 SILVOLDE

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning woning heeft een eigen oprijlaan en een vrijstaand bijgebouw. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en bijkeuken. De keuken is lekker licht vanwege de grote ramen aan de zijkant en de tuin biedt mogelijkheden om een sfeervolle, zonnige omgeving te realiseren. De woning is deels voorzien van dubbel glas en er is glasvezelinternet aanwezig in de straat, dat is doorgelegd tot aan de woning. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 110 m², een perceeloppervlakte van 1142 m² en heeft 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Klusliefhebbers opgelet! Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Bontebrug 38 in Silvolde is dé woning om jouw droomhuis van te maken. Heerlijk vrij uitzicht en talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een bedrijfsruimte in het vrijstaande stenen bijgebouw. Wordt dit jouw kluspaleis?

ALGEMEEN
Silvolde is een gezellig dorp met ongeveer 5.300 inwoners. Het dorp kent meerdere scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs en ligt op slechts 15 autominuten van het bruisende Doetinchem. De combinatie van een rustige ligging in dit gezellige dorp en het vrije uitzicht maakt dit de ultieme woning om in heerlijke rust te wonen.

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 244.000,- kosten koper.

Deze twee-onder-een-kapwoning woning heeft een eigen oprijlaan en een vrijstaand bijgebouw. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en bijkeuken. De keuken is lekker licht vanwege de grote ramen aan de zijkant en de tuin biedt mogelijkheden om een sfeervolle, zonnige omgeving te realiseren. De woning is voorzien van dubbel glas en er is glasvezelinternet aanwezig in de straat, dat is doorgelegd tot aan de woning. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 110 m², bruto inhoud 474 m³, een perceeloppervlakte van 354 m² en heeft 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

BEGANE GROND

ENTREE
In de ontvangsthal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, een toilet met staand closet en de deur naar de keuken. De vloer is voorzien van laagpolige vloerbedekking. Het toilet heeft een plavuizen vloer en de wanden zijn deels betegeld.

KEUKEN
De woonkeuken is te bereiken vanuit de ontvangsthal en direct vanuit de woonkamer. De keuken is lekker ruim en is landelijk en karakteristiek ingericht. Dankzij de grote ramen én dakramen is de keuken lekker licht. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, boiler, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, inbouwkoelkast, oven en een vaatwasser. De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden zijn gestukt, met tegels achter het gehele werkblad.

WOONKAMER
Vanuit de keuken stap je de ruime woonkamer binnen. Deze is voorzien van vloerbedekking en is lekker licht dankzij de grote ramen. In de woonkamer is een televisieaansluiting aanwezig. De muren zijn voorzien van behang.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken is een geiser, gaskachel en de wasmachine-aansluiting aanwezig. Ook hier is de vloer voorzien van plavuizen. De wanden zijn van steen. In de bijkeuken is een keukenblok aanwezig met een wasbak met mengkraan. Achter het keukenblok zijn tegels aangebracht. De bijkeuken heeft een buitendeur die leidt naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De overloop is voorzien van vloerbedekking, dat is doorgetrokken naar alle slaapkamers. Middels een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken, waar de CV-ketel zich bevindt.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1)
De master bedroom grenst aan de overloop van de eerste verdieping. De slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en heeft één raampartij. Langs de wand zijn inbouwkasten gerealiseerd.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van het huis en grenst eveneens aan de overloop van de eerste verdieping. Ook hier is, net als in de eerste slaapkamer, vloerbedekking gelegd. Deze slaapkamer beschikt over één raampartij en inbouwkasten.

SLAAPKAMER 3
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterkant van het huis en grenst eveneens aan de overloop van de eerste verdieping. Ook hier is vloerbedekking gelegd. Deze slaapkamer beschikt over een groot raam en een inbouwkast.

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van ramen. In de badkamer is een ligbad met douche en een wastafel aanwezig.

TUIN
De tuin is gesitueerd op het noordoosten, is geheel omheind en is volledig betegeld. De tuin is te betreden vanuit de bijkeuken en heeft een vrije achterom. Er is verlichting aanwezig. Het bijgebouw met daarin de garage en de extra bergingsruimtes is vanuit de tuin te bereiken.

GARAGE/BIJGEBOUW
Het vrijstaande stenen bijgebouw bestaat uit een garage met daarachter een grote ruimte en twee bergingsruimtes. De garage grenst aan de oprit en het bijgebouw biedt de mogelijkheid tot kantoor, bedrijfsruimte of B&B.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Maison Makelaars Graafschap Midden

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
6 maart 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
98 m²
Inhoud
474 m³
Perceel
354 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Topline HRC-30
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
WISCH
Sectie
C
Perceel
1.142
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken