Asperge 49 HELDEN

Omschrijving

Op zoek naar een woning met lekker veel ruimte? Deze tweekapper heeft een heerlijk grote woonkamer met openslaande tuindeuren, een ruime leefkeuken en een multifunctionele ruimte die onder andere geschikt is als slaapkamer, speelkamer of kantoor! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Op zolder is een vierde slaapkamer aanwezig en twee bergruimtes. De zonnige tuin bevindt zich op het zuidoosten en heeft een leuk prieelterras.

ALGEMEEN:
In een rustige woonwijk met veel privacy ligt deze ruime tweekapper. Doordat de woning op de hoek van de straat ligt heb je hier veel privacy en geen inkijk in de tuin. Het centrum van Helden en Panningen bevinden zich beide in de nabije omgeving. De basisschool ligt op slechts 10 minuten lopen en de middelbare school op nog geen 10 minuten fietsen. Ook zijn er diverse speeltuintjes, speelveldjes en sportvelden in de buurt. De autosnelweg A67 richting Eindhoven en Venlo/Duitsland bereik je in maar vijf autominuten.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via een paadje door de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur die uitkomt in de ontvangsthal. In deze hal is een meterkast aanwezig met slimme meter en aansluiting op het glasvezelnetwerk en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De vloer in de hal is voorzien van pvc met houtmotief dat bijna niet onder doet voor een echte houten vloer.

WOONKAMER
De woonkamer is heerlijk ruim met twee grote ramen en dubbel openslaande deuren naar de tuin aan de zijkant van de woning. Hier ligt dezelfde pvc vloer als in de hal en in combinatie met een moderne gaskachel (2018) geeft dat de kamer een fijne sfeer.

KEUKEN
De ruime leefkeuken bevindt zich in de aanbouw. De degelijke keuken is van Mennen keukens en opgesteld in een L-vorm. De blauwe kastjes zijn enigszins smaakgevoelig maar ze zijn eventueel eenvoudig in een andere kleur te schilderen. De keuken is uitgerust met een vierpits inductiefornuis onder een schouw waar de afzuigkap is ingebouwd, een combi-oven, vaatwasser op werkhoogte en een koelkast. Ook in de keuken zijn twee grote raampartijen aanwezig waardoor ook hier aan licht geen gebrek is. De vloer is voorzien van tegels en hoewel er in de woning geen vloerverwarming aanwezig is liggen de verwarmingsbuizen direct onder de vloer waardoor deze nooit koud aanvoelt. In het portaaltje tussen de keuken en de multifunctionele ruimte is een klein keukenblok aanwezig met spoelbak en de aansluiting voor het witgoed. Via het portaal is ook de tuin bereikbaar.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt bijvoorbeeld als speelkamer voor de kinderen, kantoor/praktijkruimte of slaapkamer. Met enige aanpassingen is het ook mogelijk om een badkamer bij de slaapkamer te realiseren zodat de woning levensloopbestendig wordt. In de kamer staat een grote houten kast van greywash steigerhout die ideaal is als bergruimte en een wand is tot halverwege bekleed met hetzelfde hout wat de kamer een robuuste uitstraling geeft.

VERDIEPING:
De trap die naar de eerste verdieping leidt bevindt zich achter een deur in de woonkamer. Onder deze trap is een handige trapkast aanwezig die ideaal is als opbergkast.

SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal voorzien van een pvc vloer met houtmotief, net zoals de overloop. Twee slaapkamers zijn royaal van afmeting en hebben beide twee draaikiepramen. De derde slaapkamer is een kleinere kamer met één draaikiepraam.

BADKAMER
De heerlijk ruime en luxe badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Hoewel er een draaikiepraam aanwezig is, is er ook mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in rustige, neutrale tinten zodat het een ruimte is waar je optimaal kunt relaxen.

ZOLDER:
De zolder is met een vaste trap te bereiken, hier is een vierde slaapkamer aanwezig en twee bergruimtes.

SLAAPKAMER
Deze ruime slaapkamer heeft aan beide zijdes onder het schuine dak handige inbouwkasten. Aan de zijkant is een draaikiepraam aanwezig.

BERGRUIMTES
Beide bergruimtes zijn af te sluiten met een deur. In één van de ruimtes bevindt zich de Nefit CV ketel uit 2008.

GARAGE / BERGING:
De garage bevindt zich achter de woning en heeft een ingang via de tuin en via een kantelpoort bij de oprit. Hierdoor kan er eventueel ook een auto binnen worden geplaatst. Er is stroom en verlichting aanwezig in de garage.

TUIN:
Doordat de tuin zich op het zuidoosten bevindt is hier altijd zon aanwezig. Onder een mooi, houten prieel ligt een terras zodat je ook lekker in de schaduw kunt zitten. Langs de schutting zijn plantenborders met diverse volwassen beplanting. De tuin is geheel omheind en heeft aan zowel de voorzijde als achterzijde een vrije achterom. Er zijn stopcontacten aanwezig, een buitenkraan en verlichting. Doordat de tuin aan de zijkant van de woning ligt heb je geen inkijk van de buren.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over definitief energielabel B.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is goed. In 2015 is het dakleer en de loden rand van het platte dak op de keuken en bijkeuken vernieuwd. In 2016 is al het schilderwerk aan de buitenkant gedaan door een schildersbedrijf en in 2019 is het nogmaals netjes bijgewerkt. De woning beschikt over een alarmsysteem met bewegingssensor.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Nefit CV ketel uit 2008. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er is geen vloerverwarming aanwezig maar de verwarmingsbuizen liggen direct onder de vloer waardoor deze nooit koud aanvoelt. Zowel het dak als de spouwmuur zijn geïsoleerd.

LIGGING:
De woning ligt in een rustige woonwijk op de hoek van de straat waardoor er veel privacy is. Het centrum van Helden en Panningen bevinden zich in de nabije omgeving en diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkten, sportvelden en speeltuintjes liggen allemaal op loopafstand.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn  bouwtekeningen beschikbaar. Deze kunnen digitaal opgevraagd worden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Inhoud
589 m³
Perceel
317 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline Basic
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Helden
Sectie
W
Perceel
298
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, aan rustige weg
Tuin
zijtuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media