Vorige | Volgende

Wethouder de Bruinlaan 14 3951XP Maarn

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

OPEN HUIS: vrijdag 3 mei 2019 van 10:30 – 12:30 uur

Een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in één van de groenste dorpen in de buurt van Utrecht. Deze scherp geprijsde kluswoning biedt diverse mogelijkheden om het te verbouwen tot het voor u ideale huis.

De woning is gelegen in een rustige wijk met veel groen. Het treinstation en de bushalte zijn op nog geen 5 minuten lopen. Vanaf het treinstation kunt u binnen een kwartier in het centrum van Utrecht zijn.

De woning is gelegen aan een rustige laan, op slechts enkele minuten loopafstand van het gezellige dorpscentrum. De belangrijkste voorzieningen zoals winkels, NS-station, basisscholen, gezondheidscentra, horecagelegenheden met gezellige terrassen en sportaccommodaties zijn zeer dichtbij. De woning ligt ook zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Utrecht, Zeist en Amersfoort, deze zijn in 15 à 20 minuten te bereiken.
De bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en Koeheuvels liggen nagenoeg naast de deur. De natuurgebieden in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor de buitenliefhebbers.

Deze twee-onder-een-kapwoning met garage en aangrenzende werkruimte, heeft een zeer riante tuin op het zuiden. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt diverse uitbouw-mogelijkheden. Zo kunt u deze woning op een toplocatie volledig naar uw eigen smaak aanpassen. De woning beschikt over een vliering die gebruikt kan worden als bergruimte. De vliering is bereikbaar met een vlizotrap.

Kenmerken
Woonoppervlakte: 73 m2
Bouwjaar: 1960
Perceel: 325 m2
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Uitbreidingsmogelijkheden: Diverse uitbouwmogelijkheden in overleg met de gemeente mogelijk.
Parkeren: eigen oprit en ruime stenen garage.

Verwarming: Er is geen centrale verwarming. Momenteel wordt de woning verwarmd middels gaskachels. Er is een boiler aanwezig voor warm water.

Indeling

Begane grond:
- Entree/hal
- Woonkamer met serre
- Keuken met bijkeuken
- Separaat toilet

1e etage:
- Badkamer voorzien van een ligbad
- Aparte douche en wastafel
- Twee slaapkamers

Vliering:
- bereikbaar via een vlizotrap

Tuin:
- Garage met aansluitend royale hobby/werk ruimte
- Extra berging

Bijzonderheden:
- Niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond)
- De woning wordt opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt
- Ouderdoms- en asbestclausule
- Projectnotaris: Verzijl Notarissen te Hellevoetsluis

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn


U bent van harte welkom tijdens ons Open Huis op vrijdag 3 mei 2019 van 10:30 – 12:30 uur.

Heeft u andere vragen, dan kunt u contact opnemen met tel. 020-5473727.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
320 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarn
Sectie
A
Perceel
2910
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, zuid, 7 x 21 m
Oppervlakte
147 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Alle foto's

Zonnestand

Weten hoe je nieuwe huis in de zon ligt?

Kaart Wethouder de Bruinlaan 14 3951XP Maarn

naar Wethouder de Bruinlaan 14 3951XP Maarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Bel ons

0181 77 34 27

Bezoek ons

Struytse Hoeck 1
3224 HA Hellevoetsluis