Vorige | Volgende

Carrouselweg 9 3225LN HELLEVOETSLUIS

Koopprijs € 14.872 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Op het goed bereikbare bedrijventerrein "Kickersbloem 3" te Hellevoetsluis bieden wij 88 nieuw te bouwen bedrijfsruimten/opslagboxen zowel te koop als te huur aan. Het uitstekend beveiligde Uparq "Garagecomplex" is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de nieuwe toegangsweg naar het kanaal door Voorne.
Er zijn al units beschikbaar vanaf circa 15 m², het is echter ook mogelijk om meerdere naast elkaar gelegen units aan elkaar te koppelen.
De units hebben een vrije doorrij hoogte van 2 meter en 3 meter en een wanddikte van 8 cm per unit.
De units zijn er in verschillende maten, breedtes variërend van 3.00 tot 3.48 en hoogtes variërend van 2.50 tot 3.48 meter.
De vloerdikte bedraagt 12 cm en heeft een maximale vloerbelasting van 375 kg/m². Het dak heeft een dikte van circa 10 cm en beschikt over een UV bestendige versterkte dakbedekking met een minimale levensduur van 20 jaar.
Aan de voorzijde van het complex is een toiletgroep en een watertappunt voor algemeen gebruik beschikbaar.
Deze units zijn zeer geschikt voor gebruik als (winter)parkeerplaats, werkruimte en opslagruimte. Voor ZZP-ers bestaat er een gunstige fiscale regeling waarbij gebruik kan worden gemaakt van een investeringsaftrek, tot € 54.000,- geldt een investeringsaftrek van 28% van het investeringsbedrag (raadpleeg hiervoor uw accountant).

Opleveringsniveau
De units worden compleet en onderhoudsvrij opgeleverd. Iedere unit is voorzien van een tussenmeter t.b.v. van de levering van elektriciteit, een handmatig bedienbare Hörmann overheaddeur, een lichtpunt en een twee wandcontactdoos.

Het gedeelde buitenterrein zal goed beveiligd worden d.m.v.:
• buitenverlichting aangestuurd door sensoren;
• toegangspoorten en toegangscontrole d.m.v. inbellen met mobiele telefoon of een sleutel;
• camera observatiesysteem (welke online te bekijken is en met opname functie).

Parkeren
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
Vanaf € 125,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

Bij een 1-jarige huurovereenkomst € 175,- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Bij een 2-jarige huurovereenkomst € 150,- per maand, excl. BTW en servicekosten.
Bij een 3-jarige huurovereenkomst of langer € 125,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten (huur)
€ 17,50 per maand, exclusief BTW op basis van verrekenbaar voorschot met nacalculatie (energie).

Koopsom

Afmetingen Stuks Prijs excl. BTW Prijs incl. BTW

5,00 x 3,00 x 2,50 1ste 21 € 14.872 € 17.995
5,00 x 3,48 x 2,50 1ste 4 € 17.351 € 20.995
6,00 x 3,00 x 2,50 BG 22 € 23.136 € 27.995
6,00 x 3,48 x 2,50 BG 4 € 26.442 € 31.995
8,99 x 3,48 x 3,48 BG 10 € 35.533 € 42.995
8,99 x 3.48 x 5.00 BG 8 UITVERKOCHT

Financiering is mogelijk.

Vereniging van Eigenaars (koop)
Voor het beheer wordt een Vereniging van Eigenaars opgericht.
Bij de levering van de unit wordt een voorschot gehanteerd van € 100,-.
Als richtlijn voor de maandelijkse kosten geldt een bedrag van € 20,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
Het uitgangspunt is een huurtermijn van 1 jaar of langer.
Is er geen unit van het door u gewenste oppervlakte beschikbaar in dit project?
Schrijf u alvast in voor één van onze nieuwe projecten.

Belegging

U kunt een garagebox ook kopen als een belegging. U koopt de garagebox niet voor eigen gebruik maar als investering, bijvoorbeeld door hem te (laten) verhuren. De eigenaar- verhuurder kan hierbij voor u van A tot Z uit handen nemen. Te denken valt hierbij aan het volledige beheer, onderhoud, de verhuur et cetera.

De hoogwaardige materialen zorgen voor duurzame, nagenoeg onderhoudsvrije boxen die daardoor interessant zijn als belegging. Op deze manier wordt de investering wel heel aantrekkelijk. Neem nu contact op en wij informeren u in een persoonlijk gesprek over de gunstige mogelijkheden van deze investering.

Samengevat bieden we voor beleggers;

• een duurzame investering in "onverwoestbaar" beton
• minimale onderhoudskosten en de VVE verzorgt het onderhoud
• hulp bij verhuur en administratief beheer mogelijk
• goede locatie en goed beveiligd complex
• 8 % bruto verhuurrendement
• vrij verhandelbaar per box.
• beleggen in box 3 met BTW aftrek bij aanschaf van de boxen.

Wij bieden u een garagebox welke u kunt gebruiken als;

• veilige plek om goederen en machines op te slaan
• ruimte voor de voorraad van uw webshop of huisraad
• stalling voor uw motor of klassieke auto
• werkruimte om uw bedrijf te starten of vestigen
• opslagruimte voor uw (bedrijfs-) administratie
• te koop of te huur (vanaf 1 jaar huurtermijn)

Oplevering
1ste kwartaal 2019.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsunit
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Belegging

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
31 m²
In units vanaf
15 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellevoetsluis
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Alle foto's

Zonnestand

Weten hoe je nieuwe huis in de zon ligt?

Kaart Carrouselweg 9 3225LN HELLEVOETSLUIS

naar Carrouselweg 9 3225LN HELLEVOETSLUIS
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Bel ons

085-0240070

Bezoek ons

John F. Kennedylaan 94
5981 XC Panningen