Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Beeselseweg 18 5995AR Kessel

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OBJECT OMSCHRIJVING:
Deze prachtige vrijstaande woning ligt op een groot perceel van bijna 2200 m2 en heeft een fantastische zwemvijver in de achtertuin! De woning heeft een royale woonkamer en ruime leefkeuken, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er op de verdieping nog eens drie slaapkamers aanwezig en een bergzolder. Onder de woning ligt een inpandige garage en in de achtertuin staat een tweede garage met daarachter een groot overdekt terras.

ALGEMEEN:
De woning ligt aan de doorgaande weg richting het veer over de Maas. De Maas met haar uiterwaarden bevindt zich op loopafstand net als het centrum van Kessel met diverse voorzieningen zoals de basisschool en een supermarkt. Zowel de autosnelwegen A67 als A73 en de Duitse autowegen bevinden zich op korte afstand en het ziekenhuis en stadscentrum van Venlo zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

BEGANE GROND:

ENTREE
In de ruime ontvangsthal kun je drie kanten op. Links leidt naar de woonkamer met daarachter de keuken en rechts ga je richting de slaapkamers en de badkamer. De open beukenhouten trap leidt naar de bovenverdieping met nog eens drie slaapkamers. De meterkast met glasvezelaansluiting en een betegelde toiletruimte bevinden zich naast de voordeur. Verderop in de gang is nog een muurkast aanwezig. In de hal ligt een grindvloer.

WOONKAMER
De grote doorkijkgashaard vormt het centrale punt in de woonkamer. Hierdoor wordt de royale ruimte als het ware gesplitst in twee knusse zithoeken en een eethoek. De donkere leisteenvloer bevat vloerverwarming. Er zijn maar liefst vier grote ramen aanwezig in de woonkamer waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt.

KEUKEN
Deze keuken mag met recht een leefkeuken genoemd worden. Koken kun je hier op een groot kookeiland met inductiefornuis, in de oven of in de combi-magnetron. Verder is er een vaatwasser aanwezig en een koelkast. De hoogglans witte keukenkastjes steken mooi af tegen het donkere granieten aanrechtblad. In deze keuken zal iedereen zich een keukenprins(es) voelen! Doordat de keuken zo groot is past er met gemak niet alleen een grote eettafel in maar ook nog een gezellige tv-hoek van waaruit je prachtig uitzicht hebt op de royale tuin met zwemvijver. In de keuken ligt dezelfde leistenen vloer met vloerverwarming als in de woonkamer en ook hier is er door de raampartijen en de glazen schuifpui aan lichtinval geen gebrek.

BIJKEUKEN EN KELDER
Naast de keuken ligt de bijkeuken met een tweede keukenblok en spoelbak met warm en koud water. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, een handige muurkast en de Nefit Ecomline CV ketel (1997). Via een deur is de kelder bereikbaar die opgedeeld is in vier ruimtes waarvan één een grote garage is met kantelpoort en de overige drie ruimtes zijn hobbyruimtes.

SLAAPKAMERS
Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig. De eerste ligt aan de voorkant van de woning en de tweede aan de achterkant. Beide zijn voorzien van een groot raam met kleiner draaikiepraam en rolluik en een laminaatvloer. De kamer aan de voorkant heeft een handige muurkast.

BADKAMER
De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers op de begane grond en is luxe ingericht met een douchecabine met glazen wand, een ligbad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De vloer is voorzien van donkere tegels met elektrische vloerverwarming en ook de wanden zijn geheel betegeld. Ook de badkamer heeft een raampartij met kleiner draai-kiepraam.

VERDIEPING:
De beukenhouten trap in de ontvangsthal leidt naar de eerste verdieping met ruime overloop en drie slaapkamers. Op de overloop zijn twee handige kastenwanden aanwezig en een grote muurkast. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

SLAAPKAMERS
De eerste slaapkamer ligt aan de linkerkant van de woning en heeft een grote dakkapel. In de achterste muur bevindt zich een doorgang naar de bergzolder achter de slaapkamer. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de rechterkant van de woning en zijn ongeveer gelijk van afmeting. Doordat ze beide twee kleine raampjes hebben zijn het erg knusse kamers.

GARAGE / BERGING:
De woning beschikt niet alleen over een inpandige garage maar ook over een losstaande garage. Via een dubbele houten deur kan er een auto binnen geplaatst worden. Er is stroom, verlichting en een wateraansluiting aanwezig. Voor de garage ligt een lange oprit met een houten poort waar ook nog met gemak drie auto's op passen.

TUIN:
De prachtige en royale achtertuin heeft een overdekt terras achter de garage en ook nog diverse zitjes door de rest van de tuin zodat er op ieder moment van de dag van zowel de zon als de schaduw genoten kan worden. De enorme zwemvijver heeft een grote vlonder met trapje. Door de hele tuin staat veel volwassenen beplanting waaronder enkele fruitbomen, een notenboom en kastanjeboom. Door de gehele tuin zijn verschillende waterleidingen aanwezig voor besproeiing. De tuin is volledig omheind en heeft diverse stopcontacten en tuinverlichting.

OVERIGE INFORMATIE:
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt nog niet over een definitief energielabel.
Er wordt voorafgaand aan overdracht een definitief energielabel geleverd.

STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud van de woning is prima. De woning is keurig bijgehouden.

VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een Nefit Ecomline CV ketel uit 1997. In de woonkamer, keuken en bijkeuken ligt vloerverwarming en in de badkamer elektrische vloerverwarming. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en zowel de spouwmuur als het dak bevatten isolatie.

LIGGING:
De woning ligt aan de doorgaande weg richting het veer over de Maas op loopafstand van de Maas en van het centrum van Kessel met alle voorzieningen.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.

LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen beschikbaar. Deze kunnen digitaal opgevraagd worden.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
262 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
51 m²
Bruto inhoud
1.129 m³
Perceeloppervlakte
2.190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kessel
Sectie
B
Perceel
4757
Oppervlakte
2190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerkelder
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Alle foto's

Zonnestand

Weten hoe je nieuwe huis in de zon ligt?

Kaart Beeselseweg 18 5995AR Kessel

naar Beeselseweg 18 5995AR Kessel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Bel ons

077 308 29 46

Bezoek ons

John F. Kennedylaan 94
5981 XC Panningen